Prix immobilier à Sermiers (51500)
Prix au m² et ventes réelles à Sermiers, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 564 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Sermiers en bref
À Sermiers, une maison se vend en médiane 2 664 €/m², soit 350 000 € pour 110 m² (+8,1 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Sermiers se classe 58e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 799 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sermiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 035 | 6 |
| 2022 | 2 056 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sermiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 393 510 € | 130 m² | 3 007 | 4 |
Les DPE à Sermiers
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SermiersDernières ventes à Sermiers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Fins Esprits | 125 m² · 5 p. | 3 553 m² | 350 000 € | 2 800 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Franc Mousset | 98 m² · 2 p. | 799 m² | 385 000 € | 3 929 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 105 m² · 5 p. | 313 m² | 237 545 € | 2 262 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 109 m² · 4 p. | 432 m² | 275 550 € | 2 528 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Courtaumont | 134 m² · 5 p. | 1 168 m² | 437 020 € | 3 261 |
| juil. 2024 | Maison | Saint Martin | 142 m² · 6 p. | — | 350 000 € | 2 465 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Tratt | 54 m² · 2 p. | 258 m² | 110 000 € | 2 037 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Charmilles | 340 m² · 11 p. | 2 063 m² | 630 000 € | 1 853 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Clos Des Moines | 140 m² · 5 p. | 2 049 m² | 450 000 € | 3 214 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Charmilles | 110 m² · 4 p. | 710 m² | 223 400 € | 2 031 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Damery | 143 m² · 6 p. | 988 m² | 150 000 € | 1 049 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine A L Orme | 80 m² · 5 p. | 1 153 m² | 240 000 € | 3 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sermiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sermiers (maisons 2 262 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chamery | 2,5 km | 2 067 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villers-Allerand | 3,3 km | 2 686 (+19 %) | 2 235 | 49 |
| Prix immobilier Écueil | 3,7 km | 2 471 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Nanteuil-la-Forêt | 4,5 km | 1 657 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pourcy | 4,9 km | 2 238 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Germaine | 5,3 km | 2 295 (+1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Rilly-la-Montagne | 5,3 km | 2 335 (+3 %) | 2 646 | 51 |
| Prix immobilier Sacy | 5,6 km | 2 581 (+14 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sermiers
- Quel est le prix au m² à Sermiers (51500) ?
- Pour une maison, 2 664 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 927 et 2 800 €/m².
- Combien coûte une maison à Sermiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sermiers sur les deux dernières années publiées est de 350 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sermiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sermiers ?
- Maison 5 pièces : 393 510 € (130 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sermiers est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 262 contre 1 917 €/m²). Autour : Chamery 2 067 €/m², Villers-Allerand 2 686 €/m², Écueil 2 471 €/m², Nanteuil-la-Forêt 1 657 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sermiers : 20 octobre 2025.
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