Prix immobilier à Rilly-la-Montagne (51500)
Prix au m² et ventes réelles à Rilly-la-Montagne, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 003 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Rilly-la-Montagne en bref
À Rilly-la-Montagne, une maison se vend en médiane 2 017 €/m², soit 239 600 € pour 97 m² (-16,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 007 €/m² (153 370 € en médiane). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Rilly-la-Montagne se classe 50e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 532 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rilly-la-Montagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 001 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 730 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 401 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 416 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 017 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rilly-la-Montagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 167 600 € | 63 m² | 1 922 | 7 |
| Maison 4 pièces | 223 600 € | 97 m² | 2 305 | 5 |
| Maison 5 pièces | 231 250 € | 82 m² | 2 652 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 389 840 € | 175 m² | 2 278 | 6 |
Les rues de Rilly-la-Montagne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Roger Salengro3 072 €/m²3 ventes · 331 730 € médian
- Rue Gambetta2 889 €/m²6 ventes · 211 900 € médian
- Rue de Villers Allerand2 779 €/m²6 ventes · 150 685 € médian
- Rue de Chigny2 728 €/m²4 ventes · 304 650 € médian
- Rue du Pave2 256 €/m²5 ventes · 217 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Villers Allerand2 779 €/m²6 ventes · 150 685 € médian
- Rue Gambetta2 889 €/m²6 ventes · 211 900 € médian
- Rue du Pave2 256 €/m²5 ventes · 217 500 € médian
- Rue de Chigny2 728 €/m²4 ventes · 304 650 € médian
- Rue Roger Salengro3 072 €/m²3 ventes · 331 730 € médian
Les DPE à Rilly-la-Montagne
136 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rilly-la-MontagneDernières ventes à Rilly-la-Montagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Villers Allerand | 51 m² · 3 p. | — | 153 370 € | 3 007 |
| oct. 2025 | Maison | All Du Muguet | 78 m² · 5 p. | 695 m² | 239 600 € | 3 072 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Sablons | 95 m² · 6 p. | 510 m² | 180 000 € | 1 895 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Rozais | 116 m² · 6 p. | 554 m² | 296 440 € | 2 556 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Gustave Sarazin | 163 m² · 5 p. | 239 m² | 290 000 € | 1 779 |
| juin 2025 | Maison | Rue Gallieni | 100 m² · 3 p. | 523 m² | 167 600 € | 1 676 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Pave | 91 m² · 5 p. | 100 m² | 297 350 € | 3 268 |
| avr. 2025 | Maison | All Des Pervenches | 78 m² · 5 p. | 439 m² | 145 000 € | 1 859 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Foret | 135 m² · 4 p. | 3 565 m² | 240 000 € | 1 778 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Portes Des Champs | 212 m² · 6 p. | 1 614 m² | 666 800 € | 3 145 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Reims | 230 m² · 8 p. | 3 912 m² | 492 000 € | 2 139 |
| nov. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 150 m² · 6 p. | 327 m² | 204 000 € | 1 360 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rilly-la-Montagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rilly-la-Montagne (maisons 2 335 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chigny-les-Roses | 1,5 km | 2 251 (-4 %) | 1 319 | 16 |
| Prix immobilier Villers-Allerand | 2,1 km | 2 686 (+15 %) | 2 235 | 49 |
| Prix immobilier Ludes | 2,6 km | 2 386 (+2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Montbré | 3,4 km | 3 039 (+30 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Champfleury | 4,5 km | 2 857 (+22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Mailly-Champagne | 4,8 km | 1 922 (-18 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Germaine | 5,3 km | 2 295 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sermiers | 5,3 km | 2 262 (-3 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rilly-la-Montagne
- Quel est le prix au m² à Rilly-la-Montagne (51500) ?
- Pour une maison, 2 017 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -16,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 007 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 846 et 2 947 €/m².
- Combien coûte une maison à Rilly-la-Montagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rilly-la-Montagne sur les deux dernières années publiées est de 239 600 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rilly-la-Montagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rilly-la-Montagne ?
- Maison 4 pièces : 223 600 € (97 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 231 250 € (82 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rilly-la-Montagne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Roger Salengro (3 072 €/m²), Rue Gambetta (2 889 €/m²), Rue de Villers Allerand (2 779 €/m²). Les plus accessibles : .
- Rilly-la-Montagne est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (2 335 contre 1 917 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (2 646 contre 2 264 €/m²). Autour : Chigny-les-Roses 2 251 €/m², Villers-Allerand 2 686 €/m², Ludes 2 386 €/m², Montbré 3 039 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rilly-la-Montagne : 23 octobre 2025.
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