Prix immobilier à Mailly-Champagne (51500)
Prix au m² et ventes réelles à Mailly-Champagne, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 617 habitants. Dernière vente connue : 8 novembre 2025.
Mailly-Champagne en bref
À Mailly-Champagne, une maison se vend en médiane 2 195 €/m², soit 180 725 € pour 109 m² (+14,2 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Mailly-Champagne se classe 120e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 704 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mailly-Champagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 838 | 15 |
| 2022 | 1 768 | 6 |
| 2024 | 1 922 | 5 |
| 2025 | 2 195 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Mailly-Champagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 180 500 € | 95 m² | 2 059 | 6 |
| Maison 5 pièces | 272 500 € | 136 m² | 2 288 | 4 |
Les rues de Mailly-Champagne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Kellermann2 214 €/m²3 ventes · 229 000 € médian
- Rue de la Libération1 801 €/m²6 ventes · 169 250 € médian
- Rue Gambetta1 754 €/m²8 ventes · 222 100 € médian
- Rue Carnot1 468 €/m²4 ventes · 221 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gambetta1 754 €/m²8 ventes · 222 100 € médian
- Rue de la Libération1 801 €/m²6 ventes · 169 250 € médian
- Rue Carnot1 468 €/m²4 ventes · 221 000 € médian
- Rue Kellermann2 214 €/m²3 ventes · 229 000 € médian
Les DPE à Mailly-Champagne
97 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mailly-ChampagneDernières ventes à Mailly-Champagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 40 m² · 1 p. | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 82 m² · 5 p. | 996 m² | 180 000 € | 2 195 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Mont Leger | 72 m² · 4 p. | 622 m² | 156 000 € | 2 167 |
| juin 2025 | Maison | Rue Haute Des Carrieres | 52 m² · 3 p. | 185 m² | 140 000 € | 2 692 |
| juin 2025 | Maison | Rue Chanzy | 100 m² · 4 p. | 373 m² | 254 350 € | 2 544 |
| févr. 2025 | Maison | Les Feugeres | 137 m² · 5 p. | 741 m² | 365 000 € | 2 664 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 140 m² · 4 p. | 2 736 m² | 188 000 € | 1 343 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Carnot | 200 m² · 5 p. | 2 652 m² | 476 000 € | 2 380 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Carnot | 136 m² · 5 p. | 1 266 m² | 60 000 € | 441 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Gambetta | 200 m² · 6 p. | 824 m² | 377 000 € | 1 885 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Liberation | 68 m² · 3 p. | 72 m² | 181 450 € | 2 668 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Thiers | 90 m² · 4 p. | 451 m² | 173 000 € | 1 922 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mailly-Champagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mailly-Champagne (maisons 1 922 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ludes | 2,2 km | 2 386 (+24 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Verzenay | 2,7 km | 1 781 (-7 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Verzy | 3,7 km | 2 009 (+5 %) | 1 264 | 52 |
| Prix immobilier Chigny-les-Roses | 3,8 km | 2 251 (+17 %) | 1 319 | 16 |
| Prix immobilier Rilly-la-Montagne | 4,8 km | 2 335 (+21 %) | 2 646 | 51 |
| Prix immobilier Sillery | 4,9 km | 2 724 (+42 %) | 2 284 | 105 |
| Prix immobilier Val de Livre | 5,3 km | 1 994 (+4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Beaumont-sur-Vesle | 5,7 km | 2 371 (+23 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mailly-Champagne
- Quel est le prix au m² à Mailly-Champagne (51500) ?
- Pour une maison, 2 195 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +14,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 592 et 2 271 €/m².
- Combien coûte une maison à Mailly-Champagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mailly-Champagne sur les deux dernières années publiées est de 180 725 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mailly-Champagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mailly-Champagne ?
- Maison 4 pièces : 180 500 € (95 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 272 500 € (136 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mailly-Champagne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Kellermann (2 214 €/m²), Rue de la Libération (1 801 €/m²), Rue Gambetta (1 754 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mailly-Champagne est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 922 contre 1 917 €/m²). Autour : Ludes 2 386 €/m², Verzenay 1 781 €/m², Verzy 2 009 €/m², Chigny-les-Roses 2 251 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mailly-Champagne : 8 novembre 2025.
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