Prix immobilier à Sillery (51500)
Prix au m² et ventes réelles à Sillery, calculés sur 105 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 824 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Sillery en bref
À Sillery, une maison se vend en médiane 3 016 €/m², soit 309 300 € pour 102 m² (+10,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 375 €/m² (140 000 € en médiane), +2 % sur un an. Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Sillery se classe 15e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 53 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 799 m². Chiffres calculés sur 105 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sillery
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 695 | 12 | 2 297 | 6 |
| 2022 | 2 358 | 8 | 2 234 | 6 |
| 2023 | 2 639 | 17 | 2 268 | 20 |
| 2024 | 2 739 | 12 | 2 329 | 6 |
| 2025 | 3 016 | 10 | 2 375 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Sillery
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 107 518 € | 44 m² | 2 397 | 10 |
| Appartement T3 | 146 000 € | 64 m² | 2 261 | 19 |
| Appartement T4 | 202 250 € | 90 m² | 2 198 | 4 |
| Maison 3 pièces | 193 100 € | 71 m² | 2 879 | 3 |
| Maison 4 pièces | 306 600 € | 90 m² | 2 912 | 11 |
| Maison 5 pièces | 274 850 € | 96 m² | 2 743 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 357 025 € | 148 m² | 2 380 | 10 |
Les rues de Sillery : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Haute Ville3 120 €/m²5 ventes · 312 000 € médian
- Rue de Mailly3 115 €/m²3 ventes · 305 000 € médian
- Allée du Veau d'Or2 959 €/m²8 ventes · 287 500 € médian
- Rue des Galipes2 763 €/m²4 ventes · 299 900 € médian
- Rue du Petit Sillery2 720 €/m²5 ventes · 342 120 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Abreuvoir1 347 €/m²3 ventes · 158 500 € médian
- Rue de Taissy1 797 €/m²4 ventes · 197 195 € médian
- Rue de Chalons2 071 €/m²10 ventes · 132 000 € médian
- Rue du Canada2 346 €/m²32 ventes · 146 900 € médian
- Rue des Erables2 517 €/m²3 ventes · 354 050 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Canada2 346 €/m²32 ventes · 146 900 € médian
- Rue de Chalons2 071 €/m²10 ventes · 132 000 € médian
- Allée du Veau d'Or2 959 €/m²8 ventes · 287 500 € médian
- Rue de la Haute Ville3 120 €/m²5 ventes · 312 000 € médian
- Rue du Petit Sillery2 720 €/m²5 ventes · 342 120 € médian
Les DPE à Sillery
320 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SilleryDernières ventes à Sillery
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Canada | 44 m² · 2 p. | — | 147 000 € | 3 341 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Canada | 70 m² · 3 p. | — | 165 429 € | 2 363 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Canada | 86 m² · 4 p. | — | 195 500 € | 2 273 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Chalons | 65 m² · 3 p. | — | 132 000 € | 2 031 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 91 m² · 4 p. | 801 m² | 265 000 € | 2 912 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 88 m² · 5 p. | 1 024 m² | 250 000 € | 2 841 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Haute Ville | 148 m² · 6 p. | 570 m² | 482 400 € | 3 259 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Galipes | 84 m² · 3 p. | 560 m² | 323 000 € | 3 845 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Chardonnerets | 121 m² · 6 p. | 553 m² | 264 000 € | 2 182 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Du Canada | 66 m² · 3 p. | — | 192 700 € | 2 920 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Samuel De Champlain | 147 m² · 6 p. | 807 m² | 487 000 € | 3 313 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De Chalons | 48 m² · 2 p. | — | 132 000 € | 2 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sillery
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sillery (maisons 2 724 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puisieulx | 2,4 km | 2 566 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Prunay | 3,1 km | 2 452 (-10 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Beaumont-sur-Vesle | 3,5 km | 2 371 (-13 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Verzenay | 3,7 km | 1 781 (-35 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Taissy | 4,5 km | 2 701 (-1 %) | 2 052 | 127 |
| Prix immobilier Mailly-Champagne | 4,9 km | 1 922 (-29 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Verzy | 5,4 km | 2 009 (-26 %) | 1 264 | 52 |
| Prix immobilier Ludes | 5,6 km | 2 386 (-12 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sillery
- Quel est le prix au m² à Sillery (51500) ?
- Pour une maison, 3 016 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +10,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 375 €/m² (8 ventes), +2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (105 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 172 et 3 147 €/m².
- Combien coûte une maison à Sillery ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sillery sur les deux dernières années publiées est de 309 300 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sillery ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sillery ?
- T2 : 107 518 € en médiane (44 m², 2 397 €/m², 10 ventes). T3 : 146 000 € en médiane (64 m², 2 261 €/m², 19 ventes). Maison 4 pièces : 306 600 € (90 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 274 850 € (96 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sillery ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Haute Ville (3 120 €/m²), Rue de Mailly (3 115 €/m²), Allée du Veau d'Or (2 959 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Abreuvoir (1 347 €/m²), Rue de Taissy (1 797 €/m²), Rue de Chalons (2 071 €/m²).
- Sillery est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane départementale (2 724 contre 1 917 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (2 284 contre 2 264 €/m²). Autour : Puisieulx 2 566 €/m², Prunay 2 452 €/m², Beaumont-sur-Vesle 2 371 €/m², Verzenay 1 781 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sillery : 2 octobre 2025.
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