Prix immobilier à Puisieulx (51500)
Prix au m² et ventes réelles à Puisieulx, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 466 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Puisieulx en bref
À Puisieulx, une maison se vend en médiane 2 604 €/m², soit 302 000 € pour 114 m² (-14,8 % sur un an). Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Puisieulx se classe 28e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puisieulx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Puisieulx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 320 000 € | 114 m² | 2 807 | 3 |
| Maison 5 pièces | 392 500 € | 129 m² | 2 881 | 4 |
Les DPE à Puisieulx
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Puisieulx ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PuisieulxDernières ventes à Puisieulx
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Nouvelle | 96 m² · 5 p. | 436 m² | 250 000 € | 2 604 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Sillery | 94 m² · 2 p. | — | 302 000 € | 3 213 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Hure | 58 m² · 4 p. | 1 210 m² | 100 000 € | 1 724 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Du Clos | 162 m² · 5 p. | 909 m² | 535 000 € | 3 302 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Puits | 114 m² · 4 p. | 695 m² | 320 000 € | 2 807 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 97 m² · 2 p. | 480 m² | 77 500 € | 799 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Terriere | 186 m² · 5 p. | 2 052 m² | 587 500 € | 3 159 |
| août 2023 | Maison | Rue Haute | 216 m² · 9 p. | 919 m² | 267 000 € | 1 236 |
| août 2023 | Maison | Cr Dit De La Ferme | 158 m² · 4 p. | 800 m² | 510 000 € | 3 228 |
| mars 2023 | Maison | Rue Nouvelle | 82 m² · 5 p. | 436 m² | 210 400 € | 2 566 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Erables | 99 m² · 5 p. | 502 m² | 235 000 € | 2 374 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Erables | 163 m² · 6 p. | 513 m² | 375 000 € | 2 301 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puisieulx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puisieulx (maisons 2 566 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Taissy | 2,3 km | 2 701 (+5 %) | 2 052 | 127 |
| Prix immobilier Sillery | 2,4 km | 2 724 (+6 %) | 2 284 | 105 |
| Prix immobilier Prunay | 4,3 km | 2 452 (-4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cormontreuil | 4,8 km | 2 691 (+5 %) | 2 635 | 369 |
| Prix immobilier Montbré | 5,3 km | 3 039 (+18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ludes | 5,5 km | 2 386 (-7 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Nogent-l'Abbesse | 5,6 km | 2 070 (-19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Verzenay | 5,6 km | 1 781 (-31 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puisieulx
- Quel est le prix au m² à Puisieulx (51500) ?
- Pour une maison, 2 604 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 724 et 3 159 €/m².
- Combien coûte une maison à Puisieulx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puisieulx sur les deux dernières années publiées est de 302 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puisieulx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puisieulx ?
- Maison 4 pièces : 320 000 € (114 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 392 500 € (129 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Puisieulx est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (2 566 contre 1 917 €/m²). Autour : Taissy 2 701 €/m², Sillery 2 724 €/m², Prunay 2 452 €/m², Cormontreuil 2 691 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puisieulx : 15 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.