Prix immobilier à Taissy (51500)
Prix au m² et ventes réelles à Taissy, calculés sur 127 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 194 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Taissy en bref
À Taissy, une maison se vend en médiane 2 554 €/m², soit 246 100 € pour 94 m² (-4,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 052 €/m² (159 000 € en médiane). Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Taissy se classe 17e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 591 m². Chiffres calculés sur 127 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Taissy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 682 | 26 | 1 414 | 6 |
| 2022 | 3 011 | 21 | 2 537 | 5 |
| 2023 | 2 706 | 25 | 2 112 | 6 |
| 2024 | 2 684 | 19 | — | — |
| 2025 | 2 554 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Taissy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 203 000 € | 72 m² | 2 819 | 3 |
| Appartement T3 | 116 000 € | 63 m² | 1 874 | 3 |
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 91 m² | 2 859 | 5 |
| Maison 4 pièces | 240 950 € | 89 m² | 2 590 | 26 |
| Maison 5 pièces | 239 425 € | 92 m² | 2 578 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 506 000 € | 160 m² | 3 003 | 12 |
Les rues de Taissy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Patieres3 364 €/m²4 ventes · 280 000 € médian
- Rue Henri Warnier3 352 €/m²5 ventes · 383 000 € médian
- Rue de l'Esterel3 191 €/m²4 ventes · 600 000 € médian
- Rue des Maraichers3 146 €/m²5 ventes · 300 000 € médian
- Rue de Couraux3 074 €/m²3 ventes · 474 600 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Gardes2 062 €/m²3 ventes · 183 500 € médian
- Rue de la Paix2 292 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue de Sillery2 377 €/m²27 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Challerange2 445 €/m²3 ventes · 347 200 € médian
- Rue de Longjumeau2 489 €/m²9 ventes · 230 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Sillery2 377 €/m²27 ventes · 185 000 € médian
- Rue des Vigneuls2 495 €/m²14 ventes · 236 975 € médian
- Rue des Ailettes2 584 €/m²13 ventes · 238 850 € médian
- Rue de Longjumeau2 489 €/m²9 ventes · 230 000 € médian
- Rue Colbert2 836 €/m²5 ventes · 312 000 € médian
Les DPE à Taissy
340 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vigneuls | 89 m² · 4 p. | 214 m² | 248 400 € | 2 791 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Ailettes | 89 m² · 4 p. | 520 m² | 230 000 € | 2 584 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Esterel | 171 m² · 5 p. | 781 m² | 590 000 € | 3 450 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Sillery | 100 m² · 4 p. | 765 m² | 250 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ailettes | 89 m² · 4 p. | 175 m² | 200 000 € | 2 247 |
| août 2025 | Maison | All Des Gardes | 89 m² · 5 p. | 536 m² | 183 500 € | 2 062 |
| août 2025 | Maison | All Suzanne Tourte | 222 m² · 7 p. | 1 013 m² | 567 000 € | 2 554 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Vigneuls | 89 m² · 4 p. | 366 m² | 184 000 € | 2 067 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Pompelle | 102 m² · 5 p. | 528 m² | 250 000 € | 2 451 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Vigneuls | 89 m² · 4 p. | 846 m² | 195 000 € | 2 191 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Maraichers | 115 m² · 5 p. | 257 m² | 257 000 € | 2 235 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Clairmarais | 190 m² · 6 p. | 1 065 m² | 710 000 € | 3 737 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Taissy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Taissy (maisons 2 701 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puisieulx | 2,3 km | 2 566 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cormontreuil | 2,7 km | 2 691 (0 %) | 2 635 | 369 |
| Prix immobilier Montbré | 3,1 km | 3 039 (+13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sillery | 4,5 km | 2 724 (+1 %) | 2 284 | 105 |
| Prix immobilier Champfleury | 4,7 km | 2 857 (+6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Ludes | 5,0 km | 2 386 (-12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Rilly-la-Montagne | 5,4 km | 2 335 (-14 %) | 2 646 | 51 |
| Prix immobilier Cernay-lès-Reims | 5,8 km | 2 805 (+4 %) | 2 420 | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Taissy
- Quel est le prix au m² à Taissy (51500) ?
- Pour une maison, 2 554 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (127 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 310 et 3 086 €/m².
- Combien coûte une maison à Taissy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Taissy sur les deux dernières années publiées est de 246 100 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Taissy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Taissy ?
- T3 : 116 000 € en médiane (63 m², 1 874 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 240 950 € (89 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 239 425 € (92 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Taissy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Patieres (3 364 €/m²), Rue Henri Warnier (3 352 €/m²), Rue de l'Esterel (3 191 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Gardes (2 062 €/m²), Rue de la Paix (2 292 €/m²), Rue de Sillery (2 377 €/m²).
- Taissy est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (2 701 contre 1 917 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (2 052 contre 2 264 €/m²). Autour : Puisieulx 2 566 €/m², Cormontreuil 2 691 €/m², Montbré 3 039 €/m², Sillery 2 724 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Taissy : 2 décembre 2025.
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