Prix immobilier à Beaumont-sur-Vesle (51360)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumont-sur-Vesle, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 767 habitants. Dernière vente connue : 2 mai 2025.
Beaumont-sur-Vesle en bref
À Beaumont-sur-Vesle, une maison se vend en médiane 2 187 €/m², soit 239 150 € pour 108 m² (-13,2 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Beaumont-sur-Vesle se classe 48e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 763 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumont-sur-Vesle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 451 | 9 |
| 2022 | 1 991 | 5 |
| 2023 | 2 253 | 6 |
| 2024 | 2 519 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Beaumont-sur-Vesle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 259 075 € | 102 m² | 2 597 | 4 |
| Maison 5 pièces | 223 000 € | 99 m² | 2 429 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 290 815 € | 146 m² | 2 187 | 3 |
Les rues de Beaumont-sur-Vesle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Eloi2 597 €/m²6 ventes · 238 900 € médian
- Gr Grande Rue2 451 €/m²3 ventes · 279 300 € médian
- Rue de l'Église1 991 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Route Nationale1 449 €/m²3 ventes · 284 300 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Eloi2 597 €/m²6 ventes · 238 900 € médian
- Gr Grande Rue2 451 €/m²3 ventes · 279 300 € médian
- Route Nationale1 449 €/m²3 ventes · 284 300 € médian
- Rue de l'Église1 991 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Beaumont-sur-Vesle
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 298 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beaumont-sur-VesleDernières ventes à Beaumont-sur-Vesle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Des Champs Du Gre | 133 m² · 7 p. | 1 200 m² | 290 815 € | 2 187 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Saint Eloi | 79 m² · 3 p. | 473 m² | 237 800 € | 3 010 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 123 m² · 5 p. | 1 426 m² | 340 000 € | 2 764 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Saint Eloi | 99 m² · 5 p. | 556 m² | 223 000 € | 2 253 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Saint Eloi | 109 m² · 4 p. | 807 m² | 231 000 € | 2 119 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 70 m² · 5 p. | 371 m² | 197 000 € | 2 814 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 70 m² · 5 p. | 372 m² | 170 000 € | 2 429 |
| mai 2024 | Maison | Rte Nationale | 134 m² · 5 p. | 1 671 m² | 343 000 € | 2 560 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 146 m² · 6 p. | 592 m² | 240 500 € | 1 647 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Saint Eloi | 108 m² · 4 p. | 2 415 m² | 272 000 € | 2 519 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Saint Eloi | 95 m² · 4 p. | 719 m² | 254 200 € | 2 676 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 70 m² · 5 p. | 371 m² | 150 000 € | 2 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumont-sur-Vesle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumont-sur-Vesle (maisons 2 371 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verzenay | 3,1 km | 1 781 (-25 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Val-de-Vesle | 3,4 km | 2 440 (+3 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Sillery | 3,5 km | 2 724 (+15 %) | 2 284 | 105 |
| Prix immobilier Verzy | 3,7 km | 2 009 (-15 %) | 1 264 | 52 |
| Prix immobilier Prunay | 4,1 km | 2 452 (+3 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Villers-Marmery | 5,0 km | 2 154 (-9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Mailly-Champagne | 5,7 km | 1 922 (-19 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Les Petites-Loges | 5,8 km | 1 920 (-19 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumont-sur-Vesle
- Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Vesle (51360) ?
- Pour une maison, 2 187 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 992 et 2 742 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumont-sur-Vesle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumont-sur-Vesle sur les deux dernières années publiées est de 239 150 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumont-sur-Vesle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaumont-sur-Vesle ?
- Maison 4 pièces : 259 075 € (102 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 223 000 € (99 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaumont-sur-Vesle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Eloi (2 597 €/m²), Gr Grande Rue (2 451 €/m²), Rue de l'Église (1 991 €/m²). Les plus accessibles : .
- Beaumont-sur-Vesle est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 371 contre 1 917 €/m²). Autour : Verzenay 1 781 €/m², Val-de-Vesle 2 440 €/m², Sillery 2 724 €/m², Verzy 2 009 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumont-sur-Vesle : 2 mai 2025.
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