Prix immobilier à Mancy (51530)
Prix au m² et ventes réelles à Mancy, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 233 habitants. Dernière vente connue : 28 avril 2025.
Mancy en bref
À Mancy, une maison se vend en médiane 1 165 €/m², soit 188 950 € pour 108 m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Mancy se classe 123e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mancy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mancy
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 168 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bas De Mancy | 148 m² · 6 p. | 435 m² | 212 900 € | 1 439 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 185 m² · 7 p. | 1 000 m² | 165 000 € | 892 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Bas De Mancy | 110 m² · 5 p. | 621 m² | 211 000 € | 1 918 |
| sept. 2022 | Maison | Les Petits Pres | 107 m² · 5 p. | 740 m² | 219 000 € | 2 047 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Bas De Mancy | 82 m² · 4 p. | 594 m² | 238 850 € | 2 913 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 124 m² · 7 p. | 36 731 m² | 375 000 € | 3 024 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 84 m² · 4 p. | 2 979 m² | 132 500 € | 1 577 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Saint Claude | 108 m² · 3 p. | 1 698 m² | 135 000 € | 1 250 |
| mai 2021 | Maison | Rue Saint Claude | 95 m² · 5 p. | 1 127 m² | 218 950 € | 2 305 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mancy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mancy (maisons 1 918 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monthelon | 1,8 km | 1 783 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Grauves | 2,2 km | 2 036 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cuis | 2,8 km | 1 448 (-25 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Morangis | 3,6 km | 2 171 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Moussy | 3,7 km | 1 869 (-3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Moslins | 3,7 km | 1 554 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vinay | 4,2 km | 2 052 (+7 %) | 1 246 | 42 |
| Prix immobilier Pierry | 4,3 km | 2 188 (+14 %) | 1 711 | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mancy
- Quel est le prix au m² à Mancy (51530) ?
- Pour une maison, 1 165 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 439 et 2 305 €/m².
- Combien coûte une maison à Mancy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mancy sur les deux dernières années publiées est de 188 950 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mancy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mancy est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 918 contre 1 917 €/m²). Autour : Monthelon 1 783 €/m², Grauves 2 036 €/m², Cuis 1 448 €/m², Morangis 2 171 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mancy : 28 avril 2025.
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