Prix immobilier à Pierry (51530)
Prix au m² et ventes réelles à Pierry, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 264 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Pierry en bref
À Pierry, une maison se vend en médiane 1 769 €/m², soit 205 400 € pour 93 m² (-21,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 711 €/m². Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Pierry se classe 73e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 654 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pierry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 209 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 272 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 940 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 250 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 769 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pierry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 124 975 € | 59 m² | 2 132 | 4 |
| Maison 4 pièces | 242 400 € | 91 m² | 2 692 | 7 |
| Maison 5 pièces | 159 000 € | 103 m² | 1 472 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 227 500 € | 118 m² | 1 917 | 8 |
Les rues de Pierry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Gambetta2 244 €/m²4 ventes · 202 200 € médian
- Rue Jules Lobet2 232 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Allée des Millesimes2 186 €/m²3 ventes · 341 000 € médian
- Allée du Frere Jean Oudart1 995 €/m²9 ventes · 180 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 940 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Léon Bourgeois1 548 €/m²6 ventes · 187 000 € médian
- Rue Général de Gaulle1 642 €/m²7 ventes · 153 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée du Frere Jean Oudart1 995 €/m²9 ventes · 180 000 € médian
- Rue Général de Gaulle1 642 €/m²7 ventes · 153 000 € médian
- Rue Jules Lobet2 232 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Rue Léon Bourgeois1 548 €/m²6 ventes · 187 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 940 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
Les DPE à Pierry
151 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 110 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 109 m² · 4 p. | 449 m² | 242 400 € | 2 224 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 114 m² · 5 p. | 192 m² | 118 000 € | 1 035 |
| août 2025 | Maison | All Du Frere Jean Oudart | 103 m² · 5 p. | 654 m² | 53 975 € | 524 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Forges | 57 m² · 4 p. | 973 m² | 155 000 € | 2 719 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 65 m² · 2 p. | 144 m² | 130 000 € | 2 000 |
| mai 2025 | Maison | All De La Vieille Ferme | 107 m² · 4 p. | 1 111 m² | 288 000 € | 2 692 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Petit Meslier | 98 m² · 6 p. | 540 m² | 270 950 € | 2 765 |
| mars 2025 | Maison | Rue General De Gaulle | 93 m² · 5 p. | 1 701 m² | 110 000 € | 1 183 |
| mars 2025 | Maison | All Du Frere Jean Oudart | 108 m² · 6 p. | 258 m² | 135 000 € | 1 250 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Fraternite | 75 m² · 3 p. | 396 m² | 181 000 € | 2 413 |
| févr. 2025 | Maison | All Du Frere Jean Oudart | 92 m² · 5 p. | 239 m² | 130 000 € | 1 413 |
| janv. 2025 | Maison | Rue General De Gaulle | 130 m² · 6 p. | 1 545 m² | 230 000 € | 1 769 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pierry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pierry (maisons 2 188 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moussy | 1,9 km | 1 869 (-15 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Cuis | 2,5 km | 1 448 (-34 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Monthelon | 2,6 km | 1 783 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Épernay | 2,8 km | 2 118 (-3 %) | 1 716 | 1 667 |
| Prix immobilier Chouilly | 3,6 km | 2 316 (+6 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Vinay | 3,9 km | 2 052 (-6 %) | 1 246 | 42 |
| Prix immobilier Magenta | 3,9 km | 1 875 (-14 %) | 1 450 | 113 |
| Prix immobilier Mancy | 4,3 km | 1 918 (-12 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pierry
- Quel est le prix au m² à Pierry (51530) ?
- Pour une maison, 1 769 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 578 et 2 458 €/m².
- Combien coûte une maison à Pierry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pierry sur les deux dernières années publiées est de 205 400 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pierry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pierry ?
- Maison 4 pièces : 242 400 € (91 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 159 000 € (103 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pierry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Gambetta (2 244 €/m²), Rue Jules Lobet (2 232 €/m²), Allée des Millesimes (2 186 €/m²). Les plus accessibles : Rue Léon Bourgeois (1 548 €/m²), Rue Général de Gaulle (1 642 €/m²).
- Pierry est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 188 contre 1 917 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (1 711 contre 2 264 €/m²). Autour : Moussy 1 869 €/m², Cuis 1 448 €/m², Monthelon 1 783 €/m², Épernay 2 118 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pierry : 27 novembre 2025.
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