Prix immobilier à Monthelon (51530)
Prix au m² et ventes réelles à Monthelon, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 334 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Monthelon en bref
À Monthelon, une maison se vend en médiane 1 438 €/m², soit 200 000 € pour 104 m² (-31,4 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Monthelon se classe 151e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monthelon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Monthelon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 160 m² | 1 684 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 294 500 € | 139 m² | 1 883 | 3 |
Les rues de Monthelon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Chavot2 100 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Rue Gaston Poittevin1 684 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Place du Général Leclerc1 437 €/m²3 ventes · 162 400 € médian
Les plus de ventes
- Place du Général Leclerc1 437 €/m²3 ventes · 162 400 € médian
- Rue de Chavot2 100 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Rue Gaston Poittevin1 684 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Monthelon
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 299 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Montauban | 160 m² · 5 p. | 1 386 m² | 120 000 € | 750 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gaston Poittevin | 84 m² · 4 p. | 109 m² | 120 750 € | 1 438 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Mancy | 162 m² · 6 p. | 785 m² | 305 000 € | 1 883 |
| mars 2025 | Maison | Rue Henri Martin | 139 m² · 6 p. | 315 m² | 90 000 € | 647 |
| févr. 2025 | Maison | Pl Du General Leclerc | 90 m² · 3 p. | 251 m² | 219 000 € | 2 433 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Gaston Poittevin | 190 m² · 5 p. | 2 010 m² | 320 000 € | 1 684 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Chavot | 77 m² · 2 p. | 428 m² | 177 500 € | 2 305 |
| août 2024 | Maison | Rue De Montauban | 98 m² · 5 p. | 985 m² | 200 000 € | 2 041 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Mancy | 137 m² · 6 p. | 825 m² | 294 500 € | 2 150 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Chavot | 30 m² · 3 p. | 393 m² | 63 000 € | 2 100 |
| févr. 2022 | Maison | Pl Du General Leclerc | 113 m² · 4 p. | 557 m² | 162 400 € | 1 437 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Gaston Poittevin | 75 m² · 3 p. | 1 290 m² | 150 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monthelon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monthelon (maisons 1 783 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mancy | 1,8 km | 1 918 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Moussy | 1,9 km | 1 869 (+5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Cuis | 2,4 km | 1 448 (-19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Pierry | 2,6 km | 2 188 (+23 %) | 1 711 | 56 |
| Prix immobilier Vinay | 2,9 km | 2 052 (+15 %) | 1 246 | 42 |
| Prix immobilier Grauves | 3,7 km | 2 036 (+14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Morangis | 4,3 km | 2 171 (+22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Épernay | 4,5 km | 2 118 (+19 %) | 1 716 | 1 667 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monthelon
- Quel est le prix au m² à Monthelon (51530) ?
- Pour une maison, 1 438 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -31,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 396 et 2 085 €/m².
- Combien coûte une maison à Monthelon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monthelon sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monthelon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monthelon ?
- Maison 5 pièces : 200 000 € (160 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Monthelon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Chavot (2 100 €/m²), Rue Gaston Poittevin (1 684 €/m²), Place du Général Leclerc (1 437 €/m²). Les plus accessibles : .
- Monthelon est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 783 contre 1 917 €/m²). Autour : Mancy 1 918 €/m², Moussy 1 869 €/m², Cuis 1 448 €/m², Pierry 2 188 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monthelon : 14 novembre 2025.
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