Prix immobilier à Soudron (51320)
Prix au m² et ventes réelles à Soudron, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 300 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Soudron en bref
À Soudron, une maison se vend en médiane 1 870 €/m², soit 141 000 € pour 110 m² (+46 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Soudron se classe 288e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 932 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Soudron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Soudron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 166 925 € | 102 m² | 1 544 | 4 |
| Maison 5 pièces | 114 000 € | 110 m² | 1 106 | 4 |
Les DPE à Soudron
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 73 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 390 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Soudron ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SoudronDernières ventes à Soudron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 88 m² · 3 p. | 813 m² | 167 000 € | 1 898 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Principale | 57 m² · 2 p. | 1 690 m² | 105 000 € | 1 842 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Frenes | 101 m² · 4 p. | 1 011 m² | 181 850 € | 1 800 |
| juin 2024 | Maison | Rue Principale | 118 m² · 4 p. | 2 301 m² | 152 000 € | 1 288 |
| févr. 2024 | Maison | Rle Du Cordonnier | 102 m² · 4 p. | 782 m² | 130 000 € | 1 275 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Principale | 151 m² · 6 p. | 327 m² | 50 000 € | 331 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Principale | 79 m² · 5 p. | 428 m² | 74 200 € | 939 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 110 m² · 5 p. | 1 737 m² | 140 000 € | 1 273 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Principale | 198 m² · 8 p. | 8 918 m² | 185 000 € | 934 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 5 p. | 836 m² | 88 000 € | 800 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Principale | 139 m² · 5 p. | 3 880 m² | 252 000 € | 1 813 |
| févr. 2023 | Maison | Che Des Hauts | 98 m² · 4 p. | 853 m² | 205 000 € | 2 092 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Soudron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Soudron (maisons 1 281 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bussy-Lettrée | 4,6 km | 1 435 (+12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vélye | 7,5 km | 1 771 (+38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Nuisement-sur-Coole | 8,0 km | 1 581 (+23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chaintrix-Bierges | 9,2 km | 1 571 (+23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Thibie | 9,3 km | 1 575 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Haussimont | 9,7 km | 810 (-37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sommesous | 10,5 km | 1 354 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Vouzy | 11,3 km | 1 598 (+25 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Soudron
- Quel est le prix au m² à Soudron (51320) ?
- Pour une maison, 1 870 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +46 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 951 et 1 807 €/m².
- Combien coûte une maison à Soudron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soudron sur les deux dernières années publiées est de 141 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soudron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Soudron ?
- Maison 4 pièces : 166 925 € (102 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 114 000 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Soudron est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 281 contre 1 917 €/m²). Autour : Bussy-Lettrée 1 435 €/m², Vélye 1 771 €/m², Nuisement-sur-Coole 1 581 €/m², Chaintrix-Bierges 1 571 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soudron : 23 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.