Prix immobilier à Vélye (51130)
Prix au m² et ventes réelles à Vélye, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 228 habitants. Dernière vente connue : 26 février 2025.
Vélye en bref
À Vélye, une maison se vend en médiane 1 698 €/m², soit 153 000 € pour 104 m² (+6,5 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Vélye se classe 158e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vélye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vélye
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 75 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 73 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 266 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VélyeDernières ventes à Vélye
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Cote Des Rivieres | 97 m² · 4 p. | 2 187 m² | 210 000 € | 2 165 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 5 p. | 2 213 m² | 135 500 € | 1 232 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 96 m² · 4 p. | 848 m² | 153 000 € | 1 594 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Stade | 125 m² · 5 p. | 1 200 m² | 259 900 € | 2 079 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Principale | 116 m² · 6 p. | 1 144 m² | 172 000 € | 1 483 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Stade | 96 m² · 4 p. | 671 m² | 170 000 € | 1 771 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Principale | 50 m² · 2 p. | 1 300 m² | 88 590 € | 1 772 |
| juin 2021 | Maison | Rue De Chaintrix | 141 m² · 5 p. | 2 530 m² | 253 000 € | 1 794 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vélye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vélye (maisons 1 771 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaintrix-Bierges | 2,5 km | 1 571 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vouzy | 3,8 km | 1 598 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Thibie | 5,6 km | 1 575 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pocancy | 5,8 km | 1 090 (-38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Soudron | 7,5 km | 1 281 (-28 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Champigneul-Champagne | 8,2 km | 1 869 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Pierre | 9,3 km | 1 330 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bergères-lès-Vertus | 9,8 km | 1 721 (-3 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vélye
- Quel est le prix au m² à Vélye (51130) ?
- Pour une maison, 1 698 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 566 et 1 866 €/m².
- Combien coûte une maison à Vélye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vélye sur les deux dernières années publiées est de 153 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vélye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vélye est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 771 contre 1 917 €/m²). Autour : Chaintrix-Bierges 1 571 €/m², Vouzy 1 598 €/m², Thibie 1 575 €/m², Pocancy 1 090 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vélye : 26 février 2025.
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