Prix immobilier à Thibie (51510)
Prix au m² et ventes réelles à Thibie, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 291 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Thibie en bref
À Thibie, une maison se vend en médiane 1 335 €/m², soit 140 000 € pour 94 m² (-14,4 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Thibie se classe 202e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thibie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Thibie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 88 m² | 1 415 | 3 |
Les DPE à Thibie
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 324 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ThibieDernières ventes à Thibie
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Mesnil | 88 m² · 5 p. | 3 444 m² | 124 500 € | 1 415 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Mesnil | 106 m² · 4 p. | 2 791 m² | 133 000 € | 1 255 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 100 m² · 3 p. | 3 132 m² | 156 000 € | 1 560 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 144 m² · 5 p. | 492 m² | 161 050 € | 1 118 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Mesnil | 88 m² · 5 p. | 3 444 m² | 140 000 € | 1 591 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Basse | 85 m² · 3 p. | 1 000 m² | 190 000 € | 2 235 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Basse | 71 m² · 4 p. | 422 m² | 130 000 € | 1 831 |
| sept. 2021 | Maison | Rue D Aulnay | 107 m² · 6 p. | 530 m² | 185 000 € | 1 729 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thibie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thibie (maisons 1 575 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre | 3,8 km | 1 330 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villers-le-Château | 4,5 km | 1 462 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vélye | 5,6 km | 1 771 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Champigneul-Champagne | 5,6 km | 1 869 (+19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pocancy | 5,7 km | 1 090 (-31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vouzy | 7,0 km | 1 598 (+1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Chaintrix-Bierges | 7,7 km | 1 571 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Nuisement-sur-Coole | 7,9 km | 1 581 (0 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thibie
- Quel est le prix au m² à Thibie (51510) ?
- Pour une maison, 1 335 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -14,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 375 et 1 754 €/m².
- Combien coûte une maison à Thibie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thibie sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thibie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thibie ?
- Maison 5 pièces : 140 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Thibie est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 575 contre 1 917 €/m²). Autour : Saint-Pierre 1 330 €/m², Villers-le-Château 1 462 €/m², Vélye 1 771 €/m², Champigneul-Champagne 1 869 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thibie : 5 novembre 2025.
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