Prix immobilier à Villers-le-Château (51510)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-le-Château, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 299 habitants. Dernière vente connue : 23 mai 2025.
Villers-le-Château en bref
À Villers-le-Château, une maison se vend en médiane 1 400 €/m², soit 125 750 € pour 109 m² (-7,6 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Villers-le-Château se classe 226e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-le-Château
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villers-le-Château
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 182 922 € | 100 m² | 1 697 | 4 |
Les DPE à Villers-le-Château
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 222 kWh/m² · F 372 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Du Mont Terignon | 109 m² · 4 p. | 1 982 m² | 46 000 € | 422 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine St Maurice | 100 m² · 5 p. | 7 360 m² | 237 700 € | 2 377 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine St Maurice | 80 m² · 5 p. | 2 085 m² | 117 000 € | 1 463 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine St Maurice | 114 m² · 5 p. | 1 436 m² | 215 000 € | 1 886 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine St Maurice | 83 m² · 3 p. | 1 500 m² | 125 750 € | 1 515 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine St Maurice | 100 m² · 5 p. | 7 360 m² | 150 843 € | 1 508 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine St Maurice | 112 m² · 5 p. | — | 144 000 € | 1 286 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Fontaine St Maurice | 117 m² · 4 p. | 4 389 m² | 150 000 € | 1 282 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Fontaine St Maurice | 241 m² · 11 p. | 18 848 m² | 280 000 € | 1 162 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-le-Château
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-le-Château (maisons 1 462 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre | 1,0 km | 1 330 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fagnières | 3,5 km | 1 835 (+26 %) | 1 192 | 205 |
| Prix immobilier Thibie | 4,5 km | 1 575 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Compertrix | 4,7 km | 1 817 (+24 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Saint-Gibrien | 4,8 km | 1 679 (+15 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Matougues | 5,1 km | 2 034 (+39 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Champigneul-Champagne | 6,8 km | 1 869 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Écury-sur-Coole | 7,2 km | 1 689 (+16 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-le-Château
- Quel est le prix au m² à Villers-le-Château (51510) ?
- Pour une maison, 1 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -7,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 282 et 1 515 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-le-Château ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-le-Château sur les deux dernières années publiées est de 125 750 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-le-Château ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-le-Château ?
- Maison 5 pièces : 182 922 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villers-le-Château est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 462 contre 1 917 €/m²). Autour : Saint-Pierre 1 330 €/m², Fagnières 1 835 €/m², Thibie 1 575 €/m², Compertrix 1 817 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-le-Château : 23 mai 2025.
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