Prix immobilier à Sommesous (51320)
Prix au m² et ventes réelles à Sommesous, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 467 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Sommesous en bref
À Sommesous, une maison se vend en médiane 1 215 €/m², soit 105 250 € pour 89 m² (-16,8 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Sommesous se classe 263e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 680 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sommesous
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 707 | 5 |
| 2022 | 1 111 | 6 |
| 2025 | 1 215 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sommesous
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 432 € | 82 m² | 1 461 | 5 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 119 m² | 765 | 5 |
Les rues de Sommesous : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chatel1 461 €/m²4 ventes · 132 716 € médian
- Avenue Prieur de la Marne1 455 €/m²5 ventes · 112 500 € médian
- Rue Malatrait1 302 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Chauffry1 059 €/m²4 ventes · 120 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Prieur de la Marne1 455 €/m²5 ventes · 112 500 € médian
- Rue du Chatel1 461 €/m²4 ventes · 132 716 € médian
- Rue du Chauffry1 059 €/m²4 ventes · 120 500 € médian
- Rue Malatrait1 302 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Sommesous
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 71 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 379 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sommesous ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SommesousDernières ventes à Sommesous
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Av Prieur De La Marne | 177 m² · 5 p. | 4 765 m² | 98 000 € | 554 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chauffry | 119 m² · 5 p. | 1 677 m² | 91 000 € | 765 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chatel | 95 m² · 4 p. | 4 840 m² | 115 432 € | 1 215 |
| mars 2025 | Maison | Av Des Tilleuls | 99 m² · 5 p. | 1 682 m² | 195 000 € | 1 970 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Malatrait | 63 m² · 4 p. | 1 816 m² | 82 000 € | 1 302 |
| juil. 2024 | Maison | Av Prieur De La Marne | 77 m² · 4 p. | 936 m² | 112 500 € | 1 461 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Pierre Des Vignes | 55 m² · 2 p. | 710 m² | 45 000 € | 818 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Chauffry | 78 m² · 5 p. | 2 430 m² | 150 000 € | 1 923 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Malatrait | 82 m² · 4 p. | 633 m² | 149 000 € | 1 817 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Source | 100 m² · 6 p. | 1 073 m² | 146 600 € | 1 466 |
| mai 2023 | Maison | Av Des Tilleuls | 210 m² · 5 p. | 2 628 m² | 145 000 € | 690 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Ouches | 88 m² · 4 p. | 1 150 m² | 130 000 € | 1 477 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sommesous
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sommesous (maisons 1 354 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Haussimont | 2,5 km | 810 (-40 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bussy-Lettrée | 8,1 km | 1 435 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mailly-le-Camp | 8,1 km | 882 (-35 %) | 703 | 33 |
| Prix immobilier Soudron | 10,5 km | 1 281 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Trouans | 12,2 km | 1 181 (-13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Coole | 13,7 km | 1 071 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fère-Champenoise | 13,8 km | 1 050 (-22 %) | 761 | 87 |
| Prix immobilier Sompuis | 14,5 km | 1 019 (-25 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sommesous
- Quel est le prix au m² à Sommesous (51320) ?
- Pour une maison, 1 215 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -16,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 791 et 1 736 €/m².
- Combien coûte une maison à Sommesous ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sommesous sur les deux dernières années publiées est de 105 250 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sommesous ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sommesous ?
- Maison 4 pièces : 115 432 € (82 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (119 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sommesous ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chatel (1 461 €/m²), Avenue Prieur de la Marne (1 455 €/m²), Rue Malatrait (1 302 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sommesous est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 354 contre 1 917 €/m²). Autour : Haussimont 810 €/m², Bussy-Lettrée 1 435 €/m², Mailly-le-Camp 882 €/m², Soudron 1 281 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sommesous : 14 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.