Prix immobilier à Ballots (53350)
Prix au m² et ventes réelles à Ballots, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 278 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Ballots en bref
À Ballots, une maison se vend en médiane 1 366 €/m², soit 147 500 € pour 91 m² (+5,4 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Ballots se classe 86e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 222 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ballots
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 276 | 12 |
| 2022 | 1 013 | 17 |
| 2023 | 1 553 | 10 |
| 2024 | 1 296 | 11 |
| 2025 | 1 366 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Ballots
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 50 000 € | 36 m² | 1 016 | 3 |
| Maison 3 pièces | 121 000 € | 88 m² | 1 464 | 10 |
| Maison 4 pièces | 145 294 € | 94 m² | 1 620 | 6 |
| Maison 5 pièces | 146 500 € | 106 m² | 1 437 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 237 500 € | 178 m² | 1 293 | 8 |
Les rues de Ballots : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Barriere1 942 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue du Maine1 668 €/m²4 ventes · 130 294 € médian
- Rue des Forteries1 464 €/m²4 ventes · 110 500 € médian
- Route de Cosse1 336 €/m²4 ventes · 121 100 € médian
- Rue de Paris971 €/m²4 ventes · 60 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de la Roe650 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Haut de l'Allée833 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Rue Nationale863 €/m²4 ventes · 73 500 € médian
- Route de la Selle870 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale863 €/m²4 ventes · 73 500 € médian
- Rue de Paris971 €/m²4 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Forteries1 464 €/m²4 ventes · 110 500 € médian
- Rue du Maine1 668 €/m²4 ventes · 130 294 € médian
- Route de Cosse1 336 €/m²4 ventes · 121 100 € médian
Les DPE à Ballots
158 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Beneard | 93 m² · 4 p. | 4 426 m² | 127 000 € | 1 366 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Forteries | 75 m² · 3 p. | 603 m² | 110 000 € | 1 467 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Maine | 73 m² · 4 p. | 2 254 m² | 140 589 € | 1 926 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Nationale | 99 m² · 3 p. | 290 m² | 97 000 € | 980 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Haut De L Allee | 36 m² · 1 p. | 349 m² | 30 000 € | 833 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Selle | 92 m² · 3 p. | 530 m² | 80 000 € | 870 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Laubrieres | 131 m² · 5 p. | 4 315 m² | 130 000 € | 992 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Bruyeres | 94 m² · 4 p. | 733 m² | 150 000 € | 1 596 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Forteries | 88 m² · 5 p. | 1 920 m² | 105 000 € | 1 193 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Barriere | 119 m² · 5 p. | 850 m² | 200 000 € | 1 681 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Forteries | 91 m² · 3 p. | 1 256 m² | 145 000 € | 1 593 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Gilotterie | 186 m² · 6 p. | 50 261 m² | 240 000 € | 1 290 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ballots
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ballots (maisons 1 302 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Roë | 4,0 km | 957 (-26 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Livré-la-Touche | 4,8 km | 1 133 (-13 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Laubrières | 5,1 km | 1 155 (-11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fontaine-Couverte | 6,0 km | 1 258 (-3 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Méral | 6,5 km | 1 098 (-16 %) | — | 53 |
| Prix immobilier La Selle-Craonnaise | 6,5 km | 1 061 (-19 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-la-Roë | 6,5 km | 1 157 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Poix | 6,9 km | 1 050 (-19 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ballots
- Quel est le prix au m² à Ballots (53350) ?
- Pour une maison, 1 366 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +5,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 950 et 1 596 €/m².
- Combien coûte une maison à Ballots ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ballots sur les deux dernières années publiées est de 147 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ballots ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ballots ?
- Maison 4 pièces : 145 294 € (94 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 146 500 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ballots ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Barriere (1 942 €/m²), Rue du Maine (1 668 €/m²), Rue des Forteries (1 464 €/m²). Les plus accessibles : Route de la Roe (650 €/m²), Rue du Haut de l'Allée (833 €/m²), Rue Nationale (863 €/m²).
- Ballots est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 302 contre 1 463 €/m²). Autour : La Roë 957 €/m², Livré-la-Touche 1 133 €/m², Laubrières 1 155 €/m², Fontaine-Couverte 1 258 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ballots : 10 décembre 2025.
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