Prix immobilier à Fontaine-Couverte (53350)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine-Couverte, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 420 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Fontaine-Couverte en bref
À Fontaine-Couverte, une maison se vend en médiane 1 373 €/m², soit 140 000 € pour 86 m² (-39,4 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Fontaine-Couverte se classe 99e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 258 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine-Couverte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 099 | 9 |
| 2022 | 1 286 | 9 |
| 2025 | 1 373 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontaine-Couverte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 79 100 € | 58 m² | 1 324 | 4 |
| Maison 3 pièces | 91 000 € | 82 m² | 1 109 | 4 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 86 m² | 1 649 | 3 |
Les DPE à Fontaine-Couverte
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontaine-CouverteDernières ventes à Fontaine-Couverte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Guerets | 54 m² · 1 p. | 1 228 m² | 70 000 € | 1 296 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Barauderie | 75 m² · 3 p. | 459 m² | 168 000 € | 2 240 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Bas Perron | 243 m² · 6 p. | 11 463 m² | 220 000 € | 905 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Chaignonniere | 86 m² · 4 p. | 2 838 m² | 120 000 € | 1 395 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Pommeraies | 83 m² · 3 p. | 870 m² | 125 000 € | 1 506 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Chapronniere | 72 m² · 2 p. | 2 488 m² | 97 200 € | 1 350 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Chaignonniere | 86 m² · 4 p. | 365 189 m² | 340 000 € | 3 953 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Chapronniere | 94 m² · 4 p. | 9 860 m² | 155 000 € | 1 649 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Du Chateau D'Eau | 66 m² · 2 p. | 303 461 m² | 190 000 € | 2 879 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Du Moulin | 51 m² · 2 p. | 14 781 m² | 47 500 € | 931 |
| juin 2023 | Maison | Rue Pierre Barauderie | 80 m² · 3 p. | 238 m² | 57 000 € | 713 |
| mai 2023 | Maison | Rte De La Bliniere | 47 m² · 2 p. | 12 092 m² | 61 000 € | 1 298 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine-Couverte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine-Couverte (maisons 1 258 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Roë | 2,9 km | 957 (-24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Brains-sur-les-Marches | 4,4 km | 971 (-23 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Selle-Guerchaise | 4,4 km | 1 032 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-la-Roë | 4,7 km | 1 157 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ballots | 6,0 km | 1 302 (+3 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Cuillé | 6,0 km | 1 148 (-9 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Laubrières | 6,3 km | 1 155 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Availles-sur-Seiche | 6,5 km | 1 738 (+38 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine-Couverte
- Quel est le prix au m² à Fontaine-Couverte (53350) ?
- Pour une maison, 1 373 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -39,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 955 et 1 521 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine-Couverte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine-Couverte sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine-Couverte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontaine-Couverte ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fontaine-Couverte est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 258 contre 1 463 €/m²). Autour : La Roë 957 €/m², Brains-sur-les-Marches 971 €/m², La Selle-Guerchaise 1 032 €/m², Saint-Michel-de-la-Roë 1 157 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine-Couverte : 31 décembre 2025.
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