Prix immobilier à Cuillé (53540)
Prix au m² et ventes réelles à Cuillé, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 888 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Cuillé en bref
À Cuillé, une maison se vend en médiane 1 412 €/m², soit 130 000 € pour 94 m² (-1,2 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Cuillé se classe 125e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 530 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cuillé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 902 | 13 |
| 2022 | 1 236 | 12 |
| 2023 | 1 304 | 12 |
| 2024 | 1 429 | 8 |
| 2025 | 1 412 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Cuillé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 45 m² | 1 556 | 3 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 85 m² | 1 140 | 9 |
| Maison 4 pièces | 82 000 € | 84 m² | 1 155 | 5 |
| Maison 5 pièces | 195 000 € | 134 m² | 1 455 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 194 850 € | 172 m² | 1 049 | 7 |
Les rues de Cuillé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Anjou1 049 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Rue de Bretagne1 000 €/m²11 ventes · 70 000 € médian
- Rue du Mal Leclerc902 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue Vieille Rue893 €/m²6 ventes · 58 600 € médian
- Rue du Maine628 €/m²5 ventes · 82 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bretagne1 000 €/m²11 ventes · 70 000 € médian
- Rue Vieille Rue893 €/m²6 ventes · 58 600 € médian
- Rue du Maine628 €/m²5 ventes · 82 000 € médian
- Rue du Mal Leclerc902 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue d'Anjou1 049 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
Les DPE à Cuillé
135 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Saint Poix | 400 m² · 11 p. | 103 853 m² | 186 000 € | 465 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Maine | 148 m² · 5 p. | 793 m² | 61 000 € | 412 |
| août 2025 | Maison | Rte De Fontaine Couverte | 136 m² · 5 p. | 2 183 m² | 260 000 € | 1 912 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Muriers | 134 m² · 5 p. | 5 839 m² | 195 000 € | 1 455 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 84 m² · 4 p. | 750 m² | 80 000 € | 952 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Maine | 71 m² · 4 p. | 220 m² | 82 000 € | 1 155 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Bretagne | 120 m² · 5 p. | 596 m² | 130 000 € | 1 083 |
| mars 2025 | Maison | Rue Vieille Rue | 43 m² · 2 p. | 292 m² | 62 200 € | 1 447 |
| mars 2025 | Maison | Res Des Roses | 85 m² · 3 p. | 1 530 m² | 120 000 € | 1 412 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Mal Leclerc | 53 m² · 3 p. | 1 561 m² | 145 000 € | 2 736 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Muriers | 109 m² · 3 p. | 1 709 m² | 160 000 € | 1 468 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Blocheries | 63 m² · 2 p. | 13 894 m² | 230 000 € | 3 651 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cuillé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cuillé (maisons 1 148 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laubrières | 3,6 km | 1 155 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Gennes-sur-Seiche | 4,3 km | 1 448 (+26 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Poix | 4,8 km | 1 050 (-9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier La Selle-Guerchaise | 5,0 km | 1 032 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Brielles | 5,1 km | 1 561 (+36 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Availles-sur-Seiche | 5,6 km | 1 738 (+51 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fontaine-Couverte | 6,0 km | 1 258 (+10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Pinel | 6,3 km | 1 553 (+35 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cuillé
- Quel est le prix au m² à Cuillé (53540) ?
- Pour une maison, 1 412 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 836 et 1 560 €/m².
- Combien coûte une maison à Cuillé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cuillé sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cuillé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cuillé ?
- Maison 4 pièces : 82 000 € (84 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 195 000 € (134 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cuillé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Anjou (1 049 €/m²), Rue de Bretagne (1 000 €/m²), Rue du Mal Leclerc (902 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cuillé est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 148 contre 1 463 €/m²). Autour : Laubrières 1 155 €/m², Gennes-sur-Seiche 1 448 €/m², Saint-Poix 1 050 €/m², La Selle-Guerchaise 1 032 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cuillé : 10 octobre 2025.
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