Prix immobilier à La Selle-Craonnaise (53800)
Prix au m² et ventes réelles à La Selle-Craonnaise, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 895 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
La Selle-Craonnaise en bref
À La Selle-Craonnaise, une maison se vend en médiane 842 €/m², soit 93 000 € pour 90 m² (-33,8 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : La Selle-Craonnaise se classe 150e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 785 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Selle-Craonnaise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 089 | 8 |
| 2022 | 906 | 13 |
| 2023 | 1 026 | 8 |
| 2024 | 1 272 | 8 |
| 2025 | 842 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Selle-Craonnaise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 71 250 € | 65 m² | 1 062 | 5 |
| Maison 4 pièces | 82 550 € | 116 m² | 976 | 8 |
| Maison 5 pièces | 93 000 € | 90 m² | 1 240 | 3 |
Les rues de La Selle-Craonnaise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Gare1 250 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Rue de la Futaie1 103 €/m²3 ventes · 123 500 € médian
- La Crue804 €/m²3 ventes · 75 100 € médian
- Rue des Etangs671 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Place Jean Bruchet525 €/m²4 ventes · 60 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare1 250 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Etangs671 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Place Jean Bruchet525 €/m²4 ventes · 60 500 € médian
- La Crue804 €/m²3 ventes · 75 100 € médian
- Rue de la Futaie1 103 €/m²3 ventes · 123 500 € médian
Les DPE à La Selle-Craonnaise
112 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Selle-CraonnaiseDernières ventes à La Selle-Craonnaise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 95 m² · 6 p. | 720 m² | 80 000 € | 842 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Le Couvent | 75 m² · 5 p. | 1 565 m² | 93 000 € | 1 240 |
| août 2025 | Maison | Rte De Renaze | 90 m² · 5 p. | 537 m² | 70 000 € | 778 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Tremeliere | 58 m² · 1 p. | 30 748 m² | 127 500 € | 2 198 |
| mars 2025 | Maison | Pl Jean Bruchet | 125 m² · 4 p. | 1 300 m² | 65 000 € | 520 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Le Couvent | 60 m² · 3 p. | 479 m² | 42 000 € | 700 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Etangs | 150 m² · 4 p. | 502 m² | 56 500 € | 377 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Hail | 134 m² · 7 p. | 4 092 m² | 130 000 € | 970 |
| juil. 2024 | Maison | La Crue | 87 m² · 4 p. | 3 303 m² | 112 500 € | 1 293 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 72 m² · 4 p. | 780 m² | 90 000 € | 1 250 |
| avr. 2024 | Maison | Che De La Guitonnais | 128 m² · 4 p. | 14 325 m² | 410 000 € | 3 203 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Courtil | 87 m² · 4 p. | 990 m² | 155 000 € | 1 782 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Selle-Craonnaise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Selle-Craonnaise (maisons 1 061 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Limet | 4,0 km | 1 241 (+17 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin-du-Limet | 4,2 km | 934 (-12 %) | 571 | 23 |
| Prix immobilier Niafles | 4,4 km | 1 266 (+19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-la-Roë | 5,9 km | 1 157 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ballots | 6,5 km | 1 302 (+23 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Congrier | 6,5 km | 986 (-7 %) | — | 46 |
| Prix immobilier La Roë | 6,5 km | 957 (-10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Aignan-sur-Roë | 6,7 km | 1 198 (+13 %) | — | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Selle-Craonnaise
- Quel est le prix au m² à La Selle-Craonnaise (53800) ?
- Pour une maison, 842 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -33,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 784 et 1 356 €/m².
- Combien coûte une maison à La Selle-Craonnaise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Selle-Craonnaise sur les deux dernières années publiées est de 93 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Selle-Craonnaise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Selle-Craonnaise ?
- Maison 4 pièces : 82 550 € (116 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 93 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Selle-Craonnaise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Gare (1 250 €/m²), Rue de la Futaie (1 103 €/m²), La Crue (804 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Selle-Craonnaise est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 061 contre 1 463 €/m²). Autour : Saint-Martin-du-Limet 1 241 €/m², Saint-Saturnin-du-Limet 934 €/m², Niafles 1 266 €/m², Saint-Michel-de-la-Roë 1 157 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Selle-Craonnaise : 4 décembre 2025.
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