Prix immobilier à Saint-Martin-du-Limet (53800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-du-Limet, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 420 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Saint-Martin-du-Limet en bref
À Saint-Martin-du-Limet, une maison se vend en médiane 1 184 €/m², soit 137 000 € pour 85 m² (-16,4 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Martin-du-Limet se classe 107e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 866 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-du-Limet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 241 | 5 |
| 2022 | 1 169 | 8 |
| 2023 | 1 290 | 5 |
| 2025 | 1 184 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-du-Limet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 21 000 € | 32 m² | 706 | 4 |
| Maison 3 pièces | 78 000 € | 65 m² | 1 114 | 3 |
| Maison 4 pièces | 137 000 € | 99 m² | 1 546 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 186 500 € | 183 m² | 1 361 | 3 |
Les rues de Saint-Martin-du-Limet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chardonneret1 543 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
- Rue de Gresillon1 493 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Route de Nantes1 021 €/m²12 ventes · 63 750 € médian
Les plus de ventes
- Route de Nantes1 021 €/m²12 ventes · 63 750 € médian
- Rue de Gresillon1 493 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Chardonneret1 543 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
Les DPE à Saint-Martin-du-Limet
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-du-LimetDernières ventes à Saint-Martin-du-Limet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Nantes | 135 m² · 4 p. | 1 876 m² | 137 000 € | 1 015 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Chenes | 103 m² · 4 p. | 711 m² | 205 000 € | 1 990 |
| juil. 2025 | Maison | La Crue | 28 m² · 1 p. | 202 m² | 24 000 € | 857 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Gresillon | 97 m² · 4 p. | 840 m² | 150 000 € | 1 546 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Nantes | 70 m² · 4 p. | 393 m² | 87 680 € | 1 253 |
| mai 2025 | Maison | Imp De La Source | 137 m² · 5 p. | 988 m² | 195 000 € | 1 423 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Nantes | 27 m² · 1 p. | 289 m² | 15 000 € | 556 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Nantes | 47 m² · 1 p. | 1 033 m² | 52 500 € | 1 117 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 137 m² · 6 p. | 5 666 m² | 186 500 € | 1 361 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Nantes | 36 m² · 1 p. | 562 m² | 18 000 € | 500 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Marais | 65 m² · 3 p. | 515 m² | 40 000 € | 615 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Breil | 120 m² · 5 p. | 25 392 m² | 150 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-du-Limet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-du-Limet (maisons 1 241 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Renazé | 3,3 km | 976 (-21 %) | 1 071 | 226 |
| Prix immobilier Bouchamps-lès-Craon | 3,4 km | 1 247 (0 %) | — | 26 |
| Prix immobilier La Selle-Craonnaise | 4,0 km | 1 061 (-15 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Niafles | 4,1 km | 1 266 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin-du-Limet | 4,7 km | 934 (-25 %) | 571 | 23 |
| Prix immobilier Congrier | 7,1 km | 986 (-21 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Craon | 7,4 km | 1 408 (+13 %) | 1 308 | 325 |
| Prix immobilier Chérancé | 7,9 km | 802 (-35 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-du-Limet
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Limet (53800) ?
- Pour une maison, 1 184 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -16,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 927 et 1 423 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-du-Limet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-du-Limet sur les deux dernières années publiées est de 137 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-du-Limet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-du-Limet ?
- Maison 4 pièces : 137 000 € (99 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-du-Limet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chardonneret (1 543 €/m²), Rue de Gresillon (1 493 €/m²), Route de Nantes (1 021 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Martin-du-Limet est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 241 contre 1 463 €/m²). Autour : Renazé 976 €/m², Bouchamps-lès-Craon 1 247 €/m², La Selle-Craonnaise 1 061 €/m², Niafles 1 266 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-du-Limet : 31 juillet 2025.
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