Prix immobilier à Renazé (53800)
Prix au m² et ventes réelles à Renazé, calculés sur 226 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 504 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Renazé en bref
À Renazé, une maison se vend en médiane 986 €/m², soit 80 000 € pour 82 m² (+14,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 071 €/m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Renazé se classe 171e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 634 m². Chiffres calculés sur 226 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Renazé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 874 | 63 | — | — |
| 2022 | 1 006 | 54 | — | — |
| 2023 | 1 076 | 39 | — | — |
| 2024 | 864 | 35 | — | — |
| 2025 | 986 | 34 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Renazé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 57 000 € | 58 m² | 900 | 8 |
| Maison 3 pièces | 64 500 € | 71 m² | 906 | 28 |
| Maison 4 pièces | 100 475 € | 86 m² | 1 165 | 38 |
| Maison 5 pièces | 105 000 € | 98 m² | 1 023 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 104 000 € | 110 m² | 1 000 | 13 |
Les rues de Renazé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Maine1 948 €/m²3 ventes · 128 540 € médian
- Rue de la Mayenne1 939 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue Pierre et Marie Curie1 667 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Chemin de Longchamps1 600 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Allée des Charmes1 355 €/m²4 ventes · 144 475 € médian
Les plus accessibles
- Cité de la Repenelais483 €/m²4 ventes · 32 620 € médian
- Chemin de la Malvaliere500 €/m²5 ventes · 40 500 € médian
- Rue du Huit Mai 1945680 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Chemin de la Touche714 €/m²7 ventes · 45 000 € médian
- Rue de la Gare762 €/m²15 ventes · 63 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Aubiniere812 €/m²19 ventes · 54 500 € médian
- Rue de la Gare762 €/m²15 ventes · 63 000 € médian
- Rue du Maréchal Leclerc815 €/m²10 ventes · 63 500 € médian
- Rue Daudier1 213 €/m²10 ventes · 96 000 € médian
- Rue des Sports1 185 €/m²8 ventes · 124 050 € médian
Les DPE à Renazé
485 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Maine | 66 m² · 3 p. | 569 m² | 128 540 € | 1 948 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 66 m² · 2 p. | 704 m² | 78 000 € | 1 182 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Kirchheim | 55 m² · 3 p. | 832 m² | 63 000 € | 1 145 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Sports | 102 m² · 4 p. | 588 m² | 110 000 € | 1 078 |
| nov. 2025 | Maison | La Hersepeau | 61 m² · 3 p. | 445 m² | 51 900 € | 851 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Roquet | 95 m² · 5 p. | 115 m² | 83 500 € | 879 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Sports | 90 m² · 5 p. | 577 m² | 160 000 € | 1 778 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Pouance | 66 m² · 3 p. | 162 m² | 65 000 € | 985 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Longchamps | 80 m² · 4 p. | 383 m² | 128 000 € | 1 600 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 140 m² · 5 p. | 373 m² | 125 000 € | 893 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Craon | 52 m² · 3 p. | 72 m² | 52 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Pouance | 107 m² · 4 p. | 390 m² | 100 000 € | 935 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Renazé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Renazé (maisons 976 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Limet | 3,3 km | 1 241 (+27 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bouchamps-lès-Craon | 4,6 km | 1 247 (+28 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin-du-Limet | 5,2 km | 934 (-4 %) | 571 | 23 |
| Prix immobilier Bourg-l'Évêque | 5,9 km | 1 073 (+10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Selle-Craonnaise | 6,9 km | 1 061 (+9 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Congrier | 7,0 km | 986 (+1 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Bouillé-Ménard | 7,2 km | 958 (-2 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Niafles | 7,3 km | 1 266 (+30 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Renazé
- Quel est le prix au m² à Renazé (53800) ?
- Pour une maison, 986 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (34 ventes), +14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (226 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 704 et 1 292 €/m².
- Combien coûte une maison à Renazé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Renazé sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Renazé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Renazé ?
- Maison 4 pièces : 100 475 € (86 m², 38 ventes). Maison 5 pièces : 105 000 € (98 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Renazé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Maine (1 948 €/m²), Rue de la Mayenne (1 939 €/m²), Rue Pierre et Marie Curie (1 667 €/m²). Les plus accessibles : Cité de la Repenelais (483 €/m²), Chemin de la Malvaliere (500 €/m²), Rue du Huit Mai 1945 (680 €/m²).
- Renazé est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (976 contre 1 463 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 071 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Martin-du-Limet 1 241 €/m², Bouchamps-lès-Craon 1 247 €/m², Saint-Saturnin-du-Limet 934 €/m², Bourg-l'Évêque 1 073 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Renazé : 26 décembre 2025.
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