Prix immobilier à Bourg-l'Évêque (49520)
Prix au m² et ventes réelles à Bourg-l'Évêque, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 236 habitants. Dernière vente connue : 13 août 2025.
Bourg-l'Évêque en bref
À Bourg-l'Évêque, une maison se vend en médiane 638 €/m², soit 106 000 € pour 98 m² (-48,3 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane du Maine-et-Loire (2 013 €/m²) : Bourg-l'Évêque se classe 165e sur 173 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 756 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourg-l'Évêque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bourg-l'Évêque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 111 500 € | 90 m² | 1 257 | 8 |
Les DPE à Bourg-l'Évêque
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 345 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Ulger | 60 m² · 4 p. | 345 m² | 28 290 € | 472 |
| mars 2025 | Maison | Rue Hamon | 120 m² · 4 p. | 120 m² | 115 000 € | 958 |
| mars 2025 | Maison | Rue Hamon | 70 m² · 2 p. | 175 m² | 35 000 € | 500 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Ulger | 85 m² · 4 p. | 404 m² | 66 000 € | 776 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Ulger | 96 m² · 4 p. | 1 040 m² | 115 000 € | 1 198 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Foret D'Ombree | 110 m² · 4 p. | 938 m² | 175 000 € | 1 591 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Ulger | 155 m² · 5 p. | 973 m² | 101 000 € | 652 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Ulger | 80 m² · 4 p. | 1 200 m² | 106 000 € | 1 325 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Plan D'Eau | 121 m² · 5 p. | 574 m² | 149 278 € | 1 234 |
| mai 2024 | Maison | Rue Ulger | 77 m² · 3 p. | 378 m² | 41 294 € | 536 |
| mars 2024 | Maison | Rte De La Foret D'Ombree | 82 m² · 4 p. | 2 796 m² | 108 000 € | 1 317 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De La Foret D'Ombree | 104 m² · 4 p. | 938 m² | 175 000 € | 1 683 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourg-l'Évêque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourg-l'Évêque (maisons 1 073 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouillé-Ménard | 4,0 km | 958 (-11 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Renazé | 5,9 km | 976 (-9 %) | 1 071 | 226 |
| Prix immobilier Ombrée d'Anjou | 6,8 km | 1 181 (+10 %) | 1 207 | 520 |
| Prix immobilier Bouchamps-lès-Craon | 8,7 km | 1 247 (+16 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Limet | 9,1 km | 1 241 (+16 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Armaillé | 9,6 km | 1 155 (+8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chérancé | 10,2 km | 802 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin-du-Limet | 10,5 km | 934 (-13 %) | 571 | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourg-l'Évêque
- Quel est le prix au m² à Bourg-l'Évêque (49520) ?
- Pour une maison, 638 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -48,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 683 et 1 323 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourg-l'Évêque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourg-l'Évêque sur les deux dernières années publiées est de 106 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourg-l'Évêque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourg-l'Évêque ?
- Maison 4 pièces : 111 500 € (90 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bourg-l'Évêque est-elle plus chère que le reste du Maine-et-Loire ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 073 contre 2 013 €/m²). Autour : Bouillé-Ménard 958 €/m², Renazé 976 €/m², Ombrée d'Anjou 1 181 €/m², Bouchamps-lès-Craon 1 247 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourg-l'Évêque : 13 août 2025.
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