Prix immobilier à Congrier (53800)
Prix au m² et ventes réelles à Congrier, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 932 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Congrier en bref
À Congrier, une maison se vend en médiane 1 184 €/m², soit 128 750 € pour 90 m² (+14,7 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Congrier se classe 170e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 052 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Congrier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 011 | 13 |
| 2022 | 833 | 15 |
| 2023 | 1 207 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Congrier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 145 000 € | 76 m² | 1 633 | 4 |
| Maison 3 pièces | 62 500 € | 101 m² | 962 | 3 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 107 m² | 1 283 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 169 500 € | 134 m² | 1 084 | 4 |
Les rues de Congrier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Chene Rond1 349 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue des Sports1 308 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Lotissement de la Crx de Pierre928 €/m²4 ventes · 60 750 € médian
- Rue André Royne920 €/m²5 ventes · 94 500 € médian
- Rue d'Anjou731 €/m²7 ventes · 81 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Anjou731 €/m²7 ventes · 81 500 € médian
- Rue André Royne920 €/m²5 ventes · 94 500 € médian
- Lotissement de la Crx de Pierre928 €/m²4 ventes · 60 750 € médian
- Le Chene Rond1 349 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue des Sports1 308 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
Les DPE à Congrier
146 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue D Anjou | 134 m² · 6 p. | 850 m² | 139 000 € | 1 037 |
| sept. 2025 | Maison | Les Besneraies | 87 m² · 2 p. | 18 300 m² | 155 000 € | 1 782 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Andre Royne | 107 m² · 5 p. | 552 m² | 95 000 € | 888 |
| janv. 2025 | Maison | La Gree | 89 m² · 4 p. | 920 m² | 118 500 € | 1 331 |
| oct. 2024 | Maison | L'Edais | 105 m² · 3 p. | 3 590 m² | 140 000 € | 1 333 |
| sept. 2024 | Maison | La Gree | 156 m² · 5 p. | 2 697 m² | 88 100 € | 565 |
| sept. 2024 | Maison | Rue D Anjou | 104 m² · 4 p. | 418 m² | 76 000 € | 731 |
| juil. 2024 | Maison | Le Rocher | 65 m² · 2 p. | 5 040 m² | 198 000 € | 3 046 |
| nov. 2023 | Maison | La Robannerie | 91 m² · 2 p. | 8 655 m² | 135 000 € | 1 484 |
| nov. 2023 | Maison | La Basse Chaussee | 113 m² · 5 p. | 1 259 m² | 145 000 € | 1 283 |
| oct. 2023 | Maison | Rue D Anjou | 134 m² · 6 p. | 850 m² | 110 600 € | 825 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Andre Royne | 82 m² · 5 p. | 773 m² | 135 000 € | 1 646 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Congrier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Congrier (maisons 986 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Saturnin-du-Limet | 2,6 km | 934 (-5 %) | 571 | 23 |
| Prix immobilier Saint-Aignan-sur-Roë | 4,9 km | 1 198 (+22 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Senonnes | 5,7 km | 1 080 (+10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier La Rouaudière | 5,8 km | 809 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Selle-Craonnaise | 6,5 km | 1 061 (+8 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Renazé | 7,0 km | 976 (-1 %) | 1 071 | 226 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-la-Roë | 7,1 km | 1 157 (+17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Limet | 7,1 km | 1 241 (+26 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Congrier
- Quel est le prix au m² à Congrier (53800) ?
- Pour une maison, 1 184 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 774 et 1 309 €/m².
- Combien coûte une maison à Congrier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Congrier sur les deux dernières années publiées est de 128 750 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Congrier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Congrier ?
- Maison 5 pièces : 110 000 € (107 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Congrier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Chene Rond (1 349 €/m²), Rue des Sports (1 308 €/m²), Lotissement de la Crx de Pierre (928 €/m²). Les plus accessibles : .
- Congrier est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (986 contre 1 463 €/m²). Autour : Saint-Saturnin-du-Limet 934 €/m², Saint-Aignan-sur-Roë 1 198 €/m², Senonnes 1 080 €/m², La Rouaudière 809 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Congrier : 24 novembre 2025.
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