Prix immobilier à Senonnes (53390)
Prix au m² et ventes réelles à Senonnes, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 392 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Senonnes en bref
À Senonnes, une maison se vend en médiane 1 992 €/m², soit 170 000 € pour 106 m² (+99,2 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Senonnes se classe 146e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 6 786 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Senonnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 125 | 5 |
| 2022 | 965 | 7 |
| 2023 | 1 273 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Senonnes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 100 000 € | 56 m² | 1 572 | 4 |
| Maison 4 pièces | 125 500 € | 116 m² | 1 040 | 4 |
Les DPE à Senonnes
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 571 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De La Hertaie | 97 m² · 4 p. | 15 418 m² | 300 000 € | 3 093 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Grez | 157 m² · 1 p. | 6 786 m² | 140 000 € | 892 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Benefriere | 170 m² · 4 p. | 7 111 m² | 170 000 € | 1 000 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Lionnieres | 99 m² · 5 p. | 37 336 m² | 200 000 € | 2 020 |
| mars 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 70 m² · 3 p. | 75 m² | 55 000 € | 786 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Jean Boby | 136 m² · 4 p. | 208 m² | 55 500 € | 408 |
| nov. 2023 | Maison | Che Des Besnaies | 133 m² · 5 p. | 9 062 m² | 195 000 € | 1 466 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Poste | 23 m² · 1 p. | 1 006 m² | 36 000 € | 1 565 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Herrieres | 76 m² · 1 p. | 2 420 m² | 120 000 € | 1 579 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du Presbytere | 180 m² · 7 p. | 12 274 m² | 180 000 € | 1 000 |
| août 2023 | Maison | Rte De St Erblon | 75 m² · 4 p. | 2 905 m² | 81 000 € | 1 080 |
| mai 2023 | Maison | Che De La Teillaie | 36 m² · 1 p. | 927 m² | 80 000 € | 2 222 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Senonnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Senonnes (maisons 1 080 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Rouaudière | 3,9 km | 809 (-25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Eancé | 4,0 km | 1 105 (+2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Congrier | 5,7 km | 986 (-9 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Saint-Aignan-sur-Roë | 6,1 km | 1 198 (+11 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Chelun | 6,5 km | 1 064 (-1 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Villepot | 7,5 km | 1 199 (+11 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin-du-Limet | 8,2 km | 934 (-14 %) | 571 | 23 |
| Prix immobilier Carbay | 8,4 km | 963 (-11 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Senonnes
- Quel est le prix au m² à Senonnes (53390) ?
- Pour une maison, 1 992 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +99,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 786 et 1 565 €/m².
- Combien coûte une maison à Senonnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Senonnes sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Senonnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Senonnes ?
- Maison 4 pièces : 125 500 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Senonnes est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 080 contre 1 463 €/m²). Autour : La Rouaudière 809 €/m², Eancé 1 105 €/m², Congrier 986 €/m², Saint-Aignan-sur-Roë 1 198 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Senonnes : 26 septembre 2025.
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