Prix immobilier à Saint-Aignan-sur-Roë (53390)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aignan-sur-Roë, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 949 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Aignan-sur-Roë en bref
À Saint-Aignan-sur-Roë, une maison se vend en médiane 1 314 €/m², soit 115 000 € pour 88 m² (+2,3 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Aignan-sur-Roë se classe 112e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 729 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aignan-sur-Roë
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 937 | 16 |
| 2022 | 1 371 | 22 |
| 2023 | 906 | 13 |
| 2024 | 1 284 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aignan-sur-Roë
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 72 m² | 1 357 | 8 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 85 m² | 1 092 | 7 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 89 m² | 1 643 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 138 500 € | 156 m² | 906 | 5 |
Les rues de Saint-Aignan-sur-Roë : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Selle Craonnaise1 429 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Residence du Chene1 370 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Résidence des Acacias1 347 €/m²4 ventes · 119 500 € médian
- Lotissement du Domaine1 325 €/m²3 ventes · 106 000 € médian
- Lotissement du Frene1 208 €/m²4 ventes · 143 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue Relais des Diligences641 €/m²9 ventes · 54 500 € médian
- Rue Pierre Boisrame800 €/m²5 ventes · 40 000 € médian
- Rue des Vignobles1 092 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de l'Avenir1 188 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Relais des Diligences641 €/m²9 ventes · 54 500 € médian
- Rue Pierre Boisrame800 €/m²5 ventes · 40 000 € médian
- Residence du Chene1 370 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue de l'Avenir1 188 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Résidence des Acacias1 347 €/m²4 ventes · 119 500 € médian
Les DPE à Saint-Aignan-sur-Roë
142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Aignan-sur-Roë ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Aignan-sur-RoëDernières ventes à Saint-Aignan-sur-Roë
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vignobles | 52 m² · 1 p. | 382 m² | 60 000 € | 1 154 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Relais Des Diligences | 78 m² · 2 p. | 530 m² | 50 000 € | 641 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Du Domaine | 95 m² · 3 p. | 866 m² | 140 000 € | 1 474 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Marronniers | 90 m² · 3 p. | 470 m² | 193 532 € | 2 150 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Relais Des Diligences | 94 m² · 3 p. | 1 036 m² | 120 740 € | 1 284 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Relais Des Diligences | 70 m² · 3 p. | 548 m² | 100 000 € | 1 429 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Louis Letort | 85 m² · 4 p. | 1 876 m² | 115 000 € | 1 353 |
| nov. 2024 | Maison | Rue D Anjou | 128 m² · 4 p. | 2 145 m² | 80 000 € | 625 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Du Domaine | 73 m² · 4 p. | 1 364 m² | 39 183 € | 537 |
| août 2024 | Maison | La Fresnaie | 154 m² · 6 p. | 666 m² | 237 000 € | 1 539 |
| mai 2024 | Maison | Residence Du Chene | 76 m² · 4 p. | 206 m² | 95 000 € | 1 250 |
| févr. 2024 | Maison | Lot De La Charmille | 105 m² · 6 p. | 1 812 m² | 119 000 € | 1 133 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aignan-sur-Roë
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aignan-sur-Roë (maisons 1 198 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Rouaudière | 2,9 km | 809 (-32 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-la-Roë | 3,0 km | 1 157 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Brains-sur-les-Marches | 4,8 km | 971 (-19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Congrier | 4,9 km | 986 (-18 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin-du-Limet | 5,7 km | 934 (-22 %) | 571 | 23 |
| Prix immobilier La Roë | 6,0 km | 957 (-20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Senonnes | 6,1 km | 1 080 (-10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier La Selle-Craonnaise | 6,7 km | 1 061 (-11 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aignan-sur-Roë
- Quel est le prix au m² à Saint-Aignan-sur-Roë (53390) ?
- Pour une maison, 1 314 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 642 et 1 440 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aignan-sur-Roë ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aignan-sur-Roë sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aignan-sur-Roë ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aignan-sur-Roë ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (85 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (89 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Aignan-sur-Roë ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Selle Craonnaise (1 429 €/m²), Residence du Chene (1 370 €/m²), Résidence des Acacias (1 347 €/m²). Les plus accessibles : Rue Relais des Diligences (641 €/m²), Rue Pierre Boisrame (800 €/m²), Rue des Vignobles (1 092 €/m²).
- Saint-Aignan-sur-Roë est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 198 contre 1 463 €/m²). Autour : La Rouaudière 809 €/m², Saint-Michel-de-la-Roë 1 157 €/m², Brains-sur-les-Marches 971 €/m², Congrier 986 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aignan-sur-Roë : 18 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Mayenne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.