Prix immobilier à Bourgon (53410)
Prix au m² et ventes réelles à Bourgon, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 616 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Bourgon en bref
À Bourgon, une maison se vend en médiane 1 257 €/m², soit 95 450 € pour 79 m² (+30 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Bourgon se classe 89e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 880 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourgon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 293 | 7 |
| 2022 | 886 | 6 |
| 2023 | 1 484 | 8 |
| 2025 | 1 257 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bourgon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 87 500 € | 60 m² | 1 341 | 4 |
| Maison 3 pièces | 102 216 € | 84 m² | 1 442 | 5 |
| Maison 4 pièces | 106 700 € | 90 m² | 1 293 | 4 |
Les rues de Bourgon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bois Verdier1 596 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- l'Edonniere1 042 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue de Normandie919 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Rue D'anjou658 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue D'anjou658 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
- Rue du Bois Verdier1 596 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Normandie919 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- l'Edonniere1 042 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Bourgon
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rouget | 56 m² · 2 p. | 4 438 m² | 95 000 € | 1 696 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Maine | 84 m² · 3 p. | 668 m² | 90 000 € | 1 071 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bois Verdier | 104 m² · 3 p. | 793 m² | 150 000 € | 1 442 |
| août 2025 | Maison | La Breciniere | 57 m² · 4 p. | 852 m² | 95 900 € | 1 682 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Normandie | 115 m² · 6 p. | 1 180 m² | 45 000 € | 391 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Normandie | 104 m² · 4 p. | 1 804 m² | 85 000 € | 817 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Lavandieres | 105 m² · 3 p. | 3 318 m² | 95 900 € | 913 |
| mai 2024 | Maison | Rue D'Anjou | 60 m² · 2 p. | 540 m² | 35 000 € | 583 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Bois Verdier | 63 m² · 3 p. | 386 m² | 102 216 € | 1 622 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Normandie | 152 m² · 4 p. | 1 088 m² | 155 000 € | 1 020 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Rochers | 77 m² · 3 p. | 425 m² | 127 000 € | 1 649 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Bois Verdier | 141 m² · 6 p. | 829 m² | 225 000 € | 1 596 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourgon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourgon (maisons 1 293 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Launay-Villiers | 3,4 km | 1 568 (+21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Chapelle-Erbrée | 4,2 km | 1 679 (+30 %) | — | 37 |
| Prix immobilier La Croixille | 4,6 km | 1 091 (-16 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Le Bourgneuf-la-Forêt | 5,1 km | 1 429 (+11 %) | 1 640 | 81 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Cour | 5,5 km | 1 659 (+28 %) | 1 242 | 135 |
| Prix immobilier Saint-M'Hervé | 5,7 km | 1 763 (+36 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Port-Brillet | 6,7 km | 1 366 (+6 %) | 1 595 | 159 |
| Prix immobilier Erbrée | 6,8 km | 1 909 (+48 %) | 1 286 | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourgon
- Quel est le prix au m² à Bourgon (53410) ?
- Pour une maison, 1 257 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +30 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 010 et 1 609 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourgon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourgon sur les deux dernières années publiées est de 95 450 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourgon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourgon ?
- Maison 4 pièces : 106 700 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bourgon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bois Verdier (1 596 €/m²), l'Edonniere (1 042 €/m²), Rue de Normandie (919 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bourgon est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 293 contre 1 463 €/m²). Autour : Launay-Villiers 1 568 €/m², La Chapelle-Erbrée 1 679 €/m², La Croixille 1 091 €/m², Le Bourgneuf-la-Forêt 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourgon : 11 décembre 2025.
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