Prix immobilier à Port-Brillet (53410)
Prix au m² et ventes réelles à Port-Brillet, calculés sur 159 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 827 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Port-Brillet en bref
À Port-Brillet, une maison se vend en médiane 1 378 €/m², soit 125 000 € pour 79 m² (-10,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 216 €/m² (45 000 € en médiane). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Port-Brillet se classe 70e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 565 m². Chiffres calculés sur 159 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Port-Brillet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 275 | 44 | — | — |
| 2022 | 1 354 | 34 | — | — |
| 2023 | 1 462 | 31 | — | — |
| 2024 | 1 533 | 28 | — | — |
| 2025 | 1 378 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Port-Brillet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 91 000 € | 62 m² | 1 357 | 22 |
| Maison 4 pièces | 119 900 € | 80 m² | 1 535 | 27 |
| Maison 5 pièces | 152 000 € | 94 m² | 1 484 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 125 m² | 1 440 | 9 |
Les rues de Port-Brillet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Coudriers1 915 €/m²3 ventes · 204 750 € médian
- Rue des Lavandieres1 699 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
- Rue des Acacias1 619 €/m²4 ventes · 190 585 € médian
- Rue Pasteur1 555 €/m²10 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Tilleul1 538 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Bourgneuf818 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
- Rue de la Haute Charpenterie923 €/m²4 ventes · 71 000 € médian
- Rue Jean Raty1 000 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Impasse de l'Orriere1 022 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Rue Armand Chappee1 142 €/m²12 ventes · 87 950 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Charpenterie1 250 €/m²13 ventes · 95 000 € médian
- Rue des Rochers1 521 €/m²12 ventes · 111 850 € médian
- Rue Armand Chappee1 142 €/m²12 ventes · 87 950 € médian
- Rue Pasteur1 555 €/m²10 ventes · 110 000 € médian
- Rue de Bretagne1 323 €/m²8 ventes · 116 000 € médian
Les DPE à Port-Brillet
341 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Port-BrilletDernières ventes à Port-Brillet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Armand Chappee | 106 m² · 4 p. | 117 m² | 91 000 € | 858 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Armand Chappee | 57 m² · 3 p. | 510 m² | 111 000 € | 1 947 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Madeleine | 116 m² · 5 p. | 802 m² | 188 000 € | 1 621 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Petite Vitesse | 55 m² · 3 p. | 115 m² | 72 500 € | 1 318 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Isidore Dewitte | 100 m² · 5 p. | 901 m² | 131 500 € | 1 315 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Haute Charpenterie | 91 m² · 5 p. | 298 m² | 77 000 € | 846 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Tilleul | 82 m² · 4 p. | 281 m² | 145 000 € | 1 768 |
| oct. 2025 | Maison | Hlm La Charpenterie | 67 m² · 3 p. | 976 m² | 91 500 € | 1 366 |
| août 2025 | Maison | Imp De L Orriere | 118 m² · 5 p. | 767 m² | 164 000 € | 1 390 |
| août 2025 | Maison | Imp De L Orriere | 117 m² · 6 p. | 299 m² | 135 000 € | 1 154 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Raty | 55 m² · 3 p. | 296 m² | 99 000 € | 1 800 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Des Lilas | 37 m² · 2 p. | 470 m² | 45 000 € | 1 216 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Port-Brillet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Port-Brillet (maisons 1 366 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Olivet | 2,5 km | 1 374 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Launay-Villiers | 3,4 km | 1 568 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Brûlatte | 3,8 km | 1 634 (+20 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Cour | 4,3 km | 1 659 (+21 %) | 1 242 | 135 |
| Prix immobilier Le Bourgneuf-la-Forêt | 4,5 km | 1 429 (+5 %) | 1 640 | 81 |
| Prix immobilier Saint-Ouën-des-Toits | 5,3 km | 1 679 (+23 %) | 1 200 | 82 |
| Prix immobilier Le Genest-Saint-Isle | 5,7 km | 1 714 (+25 %) | 1 267 | 108 |
| Prix immobilier Bourgon | 6,7 km | 1 293 (-5 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Port-Brillet
- Quel est le prix au m² à Port-Brillet (53410) ?
- Pour une maison, 1 378 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -10,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 216 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (159 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 132 et 1 745 €/m².
- Combien coûte une maison à Port-Brillet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Port-Brillet sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Port-Brillet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Port-Brillet ?
- Maison 4 pièces : 119 900 € (80 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 152 000 € (94 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Port-Brillet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Coudriers (1 915 €/m²), Rue des Lavandieres (1 699 €/m²), Rue des Acacias (1 619 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Bourgneuf (818 €/m²), Rue de la Haute Charpenterie (923 €/m²), Rue Jean Raty (1 000 €/m²).
- Port-Brillet est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 366 contre 1 463 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (1 595 contre 1 865 €/m²). Autour : Olivet 1 374 €/m², Launay-Villiers 1 568 €/m², La Brûlatte 1 634 €/m², Saint-Pierre-la-Cour 1 659 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Port-Brillet : 30 décembre 2025.
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