Prix immobilier à Le Genest-Saint-Isle (53940)
Prix au m² et ventes réelles à Le Genest-Saint-Isle, calculés sur 108 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 166 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Le Genest-Saint-Isle en bref
À Le Genest-Saint-Isle, une maison se vend en médiane 1 810 €/m², soit 160 000 € pour 88 m² (+2,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 267 €/m² (95 000 € en médiane). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Le Genest-Saint-Isle se classe 17e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 524 m². Chiffres calculés sur 108 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Genest-Saint-Isle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 681 | 20 | — | — |
| 2022 | 1 684 | 19 | — | — |
| 2023 | 1 761 | 25 | — | — |
| 2024 | 1 768 | 19 | — | — |
| 2025 | 1 810 | 24 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Genest-Saint-Isle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 78 500 € | 44 m² | 1 784 | 3 |
| Maison 3 pièces | 148 000 € | 74 m² | 2 015 | 7 |
| Maison 4 pièces | 147 500 € | 79 m² | 1 926 | 26 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 98 m² | 1 378 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 207 910 € | 122 m² | 1 642 | 14 |
Les rues de Le Genest-Saint-Isle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Robert Tatin2 084 €/m²4 ventes · 192 246 € médian
- Rue du Rocher2 006 €/m²4 ventes · 213 500 € médian
- Rue du Clos de la Butte1 932 €/m²5 ventes · 177 000 € médian
- Rue des Charmes1 837 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue de l'Etamoire1 797 €/m²4 ventes · 194 950 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Eglantiers449 €/m²3 ventes · 44 379 € médian
- Rue des Noisetiers852 €/m²6 ventes · 77 875 € médian
- Place de l'Église1 272 €/m²4 ventes · 124 000 € médian
- Rue de la Noe du Bignon1 338 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Route de la Lucette1 404 €/m²4 ventes · 131 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Noisetiers852 €/m²6 ventes · 77 875 € médian
- Rue Saint Sulpice1 545 €/m²5 ventes · 92 000 € médian
- Chemin de Pinceloup1 682 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Rue du Clos de la Butte1 932 €/m²5 ventes · 177 000 € médian
- Place de l'Église1 272 €/m²4 ventes · 124 000 € médian
Les DPE à Le Genest-Saint-Isle
225 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 340 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Genest-Saint-IsleDernières ventes à Le Genest-Saint-Isle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Pinceloup | 88 m² · 4 p. | 768 m² | 175 000 € | 1 989 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Basses Fontaines | 199 m² · 7 p. | 9 119 m² | 400 000 € | 2 010 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Galetiere | 71 m² · 3 p. | 400 m² | 90 250 € | 1 271 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Clos De La Butte | 88 m² · 5 p. | 663 m² | 191 870 € | 2 180 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Pinceloup | 108 m² · 5 p. | 436 m² | 102 750 € | 951 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De Touraine | 80 m² · 4 p. | 839 m² | 242 000 € | 3 025 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Sports | 72 m² · 4 p. | 689 m² | 150 000 € | 2 083 |
| nov. 2025 | Maison | All Du Cerisier | 88 m² · 5 p. | 604 m² | 105 000 € | 1 193 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Lucette | 80 m² · 3 p. | 7 582 m² | 148 000 € | 1 850 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Pinceloup | 108 m² · 6 p. | 549 m² | 218 500 € | 2 023 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Croix Jameau | 73 m² · 4 p. | 427 m² | 97 000 € | 1 329 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Erables | 110 m² · 5 p. | 340 m² | 176 000 € | 1 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Genest-Saint-Isle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Genest-Saint-Isle (maisons 1 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Olivet | 3,3 km | 1 374 (-20 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Ouën-des-Toits | 4,2 km | 1 679 (-2 %) | 1 200 | 82 |
| Prix immobilier Saint-Berthevin | 4,9 km | 2 071 (+21 %) | 2 077 | 426 |
| Prix immobilier Loiron-Ruillé | 5,7 km | 1 705 (-1 %) | 706 | 108 |
| Prix immobilier Port-Brillet | 5,7 km | 1 366 (-20 %) | 1 595 | 159 |
| Prix immobilier La Brûlatte | 5,7 km | 1 634 (-5 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Germain-le-Fouilloux | 7,5 km | 1 715 (0 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Changé | 7,6 km | 2 273 (+33 %) | 2 597 | 270 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Genest-Saint-Isle
- Quel est le prix au m² à Le Genest-Saint-Isle (53940) ?
- Pour une maison, 1 810 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (108 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 314 et 2 013 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Genest-Saint-Isle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Genest-Saint-Isle sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Genest-Saint-Isle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Genest-Saint-Isle ?
- Maison 4 pièces : 147 500 € (79 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (98 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Genest-Saint-Isle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Robert Tatin (2 084 €/m²), Rue du Rocher (2 006 €/m²), Rue du Clos de la Butte (1 932 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Eglantiers (449 €/m²), Rue des Noisetiers (852 €/m²), Place de l'Église (1 272 €/m²).
- Le Genest-Saint-Isle est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 714 contre 1 463 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (1 267 contre 1 865 €/m²). Autour : Olivet 1 374 €/m², Saint-Ouën-des-Toits 1 679 €/m², Saint-Berthevin 2 071 €/m², Loiron-Ruillé 1 705 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Genest-Saint-Isle : 29 décembre 2025.
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