Prix immobilier à Saint-Germain-le-Fouilloux (53240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Germain-le-Fouilloux, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 172 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Saint-Germain-le-Fouilloux en bref
À Saint-Germain-le-Fouilloux, une maison se vend en médiane 1 918 €/m², soit 196 000 € pour 99 m² (+3,8 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Germain-le-Fouilloux se classe 16e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 692 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Germain-le-Fouilloux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 855 | 11 |
| 2022 | 1 602 | 7 |
| 2023 | 1 606 | 8 |
| 2024 | 1 847 | 10 |
| 2025 | 1 918 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Germain-le-Fouilloux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 625 € | 74 m² | 1 643 | 6 |
| Maison 4 pièces | 148 200 € | 91 m² | 1 699 | 8 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 108 m² | 2 342 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 209 750 € | 136 m² | 1 495 | 4 |
Les DPE à Saint-Germain-le-Fouilloux
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Germain-le-Fouilloux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Germain-le-FouillouxDernières ventes à Saint-Germain-le-Fouilloux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Quifeu | 81 m² · 4 p. | 350 m² | 136 000 € | 1 679 |
| août 2025 | Maison | Les Hiaulmes | 83 m² · 2 p. | 6 903 m² | 255 000 € | 3 072 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 73 m² · 5 p. | 574 m² | 188 000 € | 2 575 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Quifeu | 107 m² · 6 p. | 525 m² | 227 500 € | 2 126 |
| mars 2025 | Maison | Imp De Vent | 152 m² · 6 p. | 1 313 m² | 260 000 € | 1 711 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Fouilloux | 91 m² · 4 p. | 589 m² | 120 000 € | 1 319 |
| déc. 2024 | Maison | La Fleuriere | 150 m² · 7 p. | 2 143 m² | 192 000 € | 1 280 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Theophane Lefaux | 63 m² · 3 p. | 286 m² | 124 440 € | 1 975 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Chapelles | 91 m² · 4 p. | 636 m² | 156 400 € | 1 719 |
| août 2024 | Maison | La Petite Bouvrie | 119 m² · 4 p. | 3 770 m² | 295 000 € | 2 479 |
| août 2024 | Maison | Imp De Vent | 91 m² · 4 p. | 667 m² | 113 000 € | 1 242 |
| juin 2024 | Maison | La Thiouliere | 120 m² · 3 p. | 4 859 m² | 200 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Germain-le-Fouilloux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Germain-le-Fouilloux (maisons 1 715 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Changé | 3,2 km | 2 273 (+33 %) | 2 597 | 270 |
| Prix immobilier Andouillé | 4,4 km | 1 588 (-7 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Saint-Jean-sur-Mayenne | 5,0 km | 1 927 (+12 %) | 1 346 | 92 |
| Prix immobilier Saint-Ouën-des-Toits | 6,4 km | 1 679 (-2 %) | 1 200 | 82 |
| Prix immobilier Le Genest-Saint-Isle | 7,5 km | 1 714 (0 %) | 1 267 | 108 |
| Prix immobilier Montflours | 7,5 km | 1 522 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Louverné | 7,7 km | 2 025 (+18 %) | 2 164 | 223 |
| Prix immobilier Saint-Berthevin | 7,7 km | 2 071 (+21 %) | 2 077 | 426 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Germain-le-Fouilloux
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-le-Fouilloux (53240) ?
- Pour une maison, 1 918 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 491 et 2 153 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Germain-le-Fouilloux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Germain-le-Fouilloux sur les deux dernières années publiées est de 196 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Germain-le-Fouilloux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Germain-le-Fouilloux ?
- Maison 4 pièces : 148 200 € (91 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 250 000 € (108 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Germain-le-Fouilloux est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 715 contre 1 463 €/m²). Autour : Changé 2 273 €/m², Andouillé 1 588 €/m², Saint-Jean-sur-Mayenne 1 927 €/m², Saint-Ouën-des-Toits 1 679 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Germain-le-Fouilloux : 30 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Mayenne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.