Prix immobilier à Louverné (53950)
Prix au m² et ventes réelles à Louverné, calculés sur 223 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 344 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Louverné en bref
À Louverné, une maison se vend en médiane 2 039 €/m², soit 176 400 € pour 91 m² (+15,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 023 €/m² (90 000 € en médiane), -3,3 % sur un an. Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Louverné se classe 6e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 544 m². Chiffres calculés sur 223 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Louverné
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 896 | 36 | 2 325 | 8 |
| 2022 | 2 144 | 55 | 2 164 | 12 |
| 2023 | 2 000 | 37 | — | — |
| 2024 | 1 769 | 28 | — | — |
| 2025 | 2 039 | 36 | 2 023 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Louverné
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 89 000 € | 44 m² | 2 023 | 7 |
| Appartement T3 | 184 000 € | 75 m² | 2 453 | 4 |
| Maison 3 pièces | 130 350 € | 70 m² | 1 951 | 22 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 85 m² | 2 038 | 35 |
| Maison 5 pièces | 200 846 € | 96 m² | 2 151 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 211 000 € | 118 m² | 1 747 | 20 |
Les rues de Louverné : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Francois Millet2 778 €/m²3 ventes · 219 500 € médian
- Rue Michel Jazy2 666 €/m²4 ventes · 220 500 € médian
- Rue des Campanules2 664 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Rue des Valerianes2 469 €/m²11 ventes · 225 000 € médian
- Rue Champollion2 422 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pierre Bourre1 491 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue des Pins1 500 €/m²3 ventes · 247 000 € médian
- Rue Chateaubriand1 688 €/m²3 ventes · 199 500 € médian
- Rue Nationale1 809 €/m²27 ventes · 98 500 € médian
- Rue du Garou1 821 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 809 €/m²27 ventes · 98 500 € médian
- Place St Martin2 346 €/m²19 ventes · 155 000 € médian
- Rue des Valerianes2 469 €/m²11 ventes · 225 000 € médian
- Rue des Rosiers1 871 €/m²8 ventes · 140 000 € médian
- Impasse du Clos Saint Martin2 018 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Louverné
591 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Louverné ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LouvernéDernières ventes à Louverné
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Michel Jazy | 82 m² · 4 p. | 311 m² | 221 000 € | 2 695 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Nationale | 80 m² · 4 p. | 862 m² | 85 000 € | 1 063 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Carriers | 50 m² · 3 p. | 217 m² | 75 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Claude Monet | 74 m² · 3 p. | 530 m² | 170 000 € | 2 297 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Michel Bernard | 87 m² · 4 p. | 740 m² | 120 000 € | 1 379 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Champollion | 91 m² · 3 p. | 500 m² | 205 000 € | 2 253 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Garou | 155 m² · 6 p. | 1 520 m² | 160 000 € | 1 032 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Valerianes | 136 m² · 7 p. | 577 m² | 341 000 € | 2 507 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Nationale | 44 m² · 2 p. | — | 85 000 € | 1 932 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Campanules | 107 m² · 5 p. | 480 m² | 285 000 € | 2 664 |
| août 2025 | Maison | Rue Michel Jazy | 82 m² · 4 p. | 289 m² | 220 000 € | 2 683 |
| août 2025 | Maison | Rue Nationale | 113 m² · 6 p. | 2 949 m² | 200 000 € | 1 770 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Louverné
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Louverné (maisons 2 025 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-sur-Mayenne | 3,1 km | 1 927 (-5 %) | 1 346 | 92 |
| Prix immobilier La Chapelle-Anthenaise | 4,2 km | 1 819 (-10 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Montflours | 5,2 km | 1 522 (-25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Châlons-du-Maine | 5,8 km | 1 432 (-29 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Sacé | 6,0 km | 1 562 (-23 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bonchamp-lès-Laval | 6,1 km | 2 114 (+4 %) | 2 624 | 326 |
| Prix immobilier Changé | 6,4 km | 2 273 (+12 %) | 2 597 | 270 |
| Prix immobilier Argentré | 7,4 km | 1 771 (-13 %) | — | 112 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Louverné
- Quel est le prix au m² à Louverné (53950) ?
- Pour une maison, 2 039 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), +15,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 023 €/m² (5 ventes), -3,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (223 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 703 et 2 331 €/m².
- Combien coûte une maison à Louverné ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Louverné sur les deux dernières années publiées est de 176 400 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Louverné ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Louverné ?
- T2 : 89 000 € en médiane (44 m², 2 023 €/m², 7 ventes). T3 : 184 000 € en médiane (75 m², 2 453 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 180 000 € (85 m², 35 ventes). Maison 5 pièces : 200 846 € (96 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Louverné ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Francois Millet (2 778 €/m²), Rue Michel Jazy (2 666 €/m²), Rue des Campanules (2 664 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pierre Bourre (1 491 €/m²), Rue des Pins (1 500 €/m²), Rue Chateaubriand (1 688 €/m²).
- Louverné est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (2 025 contre 1 463 €/m²), les appartements 16 % plus chers que (2 164 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Jean-sur-Mayenne 1 927 €/m², La Chapelle-Anthenaise 1 819 €/m², Montflours 1 522 €/m², Châlons-du-Maine 1 432 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Louverné : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Mayenne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.