Prix immobilier à Argentré (53210)
Prix au m² et ventes réelles à Argentré, calculés sur 112 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 906 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Argentré en bref
À Argentré, une maison se vend en médiane 1 951 €/m², soit 176 828 € pour 94 m² (-0,4 % sur un an). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Argentré se classe 14e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 618 m². Chiffres calculés sur 112 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Argentré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 588 | 31 |
| 2022 | 1 989 | 29 |
| 2023 | 1 927 | 18 |
| 2024 | 1 959 | 17 |
| 2025 | 1 951 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Argentré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 84 200 € | 68 m² | 1 276 | 4 |
| Maison 3 pièces | 87 500 € | 68 m² | 1 379 | 6 |
| Maison 4 pièces | 175 500 € | 87 m² | 2 008 | 16 |
| Maison 5 pièces | 198 000 € | 100 m² | 2 000 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 130 m² | 1 959 | 11 |
Les rues de Argentré : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Morilles2 518 €/m²6 ventes · 256 500 € médian
- Rue des Cepes2 147 €/m²8 ventes · 188 922 € médian
- Rue des Acacias2 020 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Le Pré Mauge1 897 €/m²4 ventes · 189 000 € médian
- Hameau du Palis1 849 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Ballee944 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Route de Laval1 470 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Genets1 475 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Sports1 534 €/m²6 ventes · 81 000 € médian
- Hameau du Palis1 607 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Cepes2 147 €/m²8 ventes · 188 922 € médian
- Impasse des Morilles2 518 €/m²6 ventes · 256 500 € médian
- Rue des Sports1 534 €/m²6 ventes · 81 000 € médian
- Rue des Acacias2 020 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue de la Cardiniere1 783 €/m²5 ventes · 202 500 € médian
Les DPE à Argentré
286 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArgentréDernières ventes à Argentré
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Ham Du Bois De La Tirliere | 140 m² · 7 p. | 875 m² | 290 000 € | 2 071 |
| nov. 2025 | Maison | Hameau Du Palis | 83 m² · 4 p. | 473 m² | 80 000 € | 964 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Champ De La Vigne | 115 m² · 5 p. | 1 265 m² | 154 000 € | 1 339 |
| sept. 2025 | Maison | Vc Du Bas Mont Roux | 78 m² · 3 p. | 1 035 m² | 100 000 € | 1 282 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Morilles | 108 m² · 5 p. | 488 m² | 275 000 € | 2 546 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bel Air | 65 m² · 4 p. | 820 m² | 138 000 € | 2 123 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 123 m² · 5 p. | 756 m² | 245 000 € | 1 992 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Demoiselles | 91 m² · 4 p. | 1 023 m² | 187 000 € | 2 055 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 85 m² · 5 p. | 1 160 m² | 198 000 € | 2 329 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Ballee | 24 m² · 2 p. | 20 m² | 15 000 € | 625 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 82 m² · 4 p. | 638 m² | 160 000 € | 1 951 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Girolles | 129 m² · 6 p. | 677 m² | 260 000 € | 2 016 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Argentré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Argentré (maisons 1 771 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Louvigné | 4,5 km | 1 787 (+1 %) | — | 72 |
| Prix immobilier La Chapelle-Anthenaise | 4,6 km | 1 819 (+3 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Soulgé-sur-Ouette | 5,8 km | 1 338 (-24 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Bonchamp-lès-Laval | 6,2 km | 2 114 (+19 %) | 2 624 | 326 |
| Prix immobilier La Chapelle-Rainsouin | 6,6 km | 1 277 (-28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Gesnes | 6,7 km | 1 504 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Châlons-du-Maine | 7,1 km | 1 432 (-19 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bazougers | 7,4 km | 1 259 (-29 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Argentré
- Quel est le prix au m² à Argentré (53210) ?
- Pour une maison, 1 951 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -0,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (112 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 444 et 2 121 €/m².
- Combien coûte une maison à Argentré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Argentré sur les deux dernières années publiées est de 176 828 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Argentré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Argentré ?
- Maison 4 pièces : 175 500 € (87 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 198 000 € (100 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Argentré ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Morilles (2 518 €/m²), Rue des Cepes (2 147 €/m²), Rue des Acacias (2 020 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Ballee (944 €/m²), Route de Laval (1 470 €/m²), Rue des Genets (1 475 €/m²).
- Argentré est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 771 contre 1 463 €/m²). Autour : Louvigné 1 787 €/m², La Chapelle-Anthenaise 1 819 €/m², Soulgé-sur-Ouette 1 338 €/m², Bonchamp-lès-Laval 2 114 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Argentré : 17 décembre 2025.
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