Prix immobilier à Saint-Jean-sur-Mayenne (53240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-sur-Mayenne, calculés sur 92 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 732 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Jean-sur-Mayenne en bref
À Saint-Jean-sur-Mayenne, une maison se vend en médiane 1 873 €/m², soit 183 000 € pour 95 m² (-1,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 176 €/m² (108 500 € en médiane), -22,4 % sur un an. Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Jean-sur-Mayenne se classe 8e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 706 m². Chiffres calculés sur 92 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-sur-Mayenne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 930 | 25 | — | — |
| 2022 | 2 089 | 25 | — | — |
| 2023 | 1 863 | 15 | — | — |
| 2024 | 1 910 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 873 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-sur-Mayenne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 137 500 € | 57 m² | 2 158 | 4 |
| Maison 4 pièces | 181 000 € | 89 m² | 1 910 | 15 |
| Maison 5 pièces | 181 500 € | 104 m² | 1 801 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 239 000 € | 172 m² | 1 786 | 5 |
Les rues de Saint-Jean-sur-Mayenne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Franchet2 712 €/m²3 ventes · 325 500 € médian
- Allée des Hirondelles2 360 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
- Rue des Charmes2 206 €/m²4 ventes · 225 250 € médian
- Rue de L'aubepine2 197 €/m²5 ventes · 226 320 € médian
- Rue des Eglantiers1 950 €/m²4 ventes · 210 900 € médian
Les plus accessibles
- Route de Montflours1 358 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue des Pins1 391 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue Maurice Courcelle1 749 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Closeaux1 863 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Saules1 914 €/m²4 ventes · 231 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue Maurice Courcelle1 749 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Closeaux1 863 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue de L'aubepine2 197 €/m²5 ventes · 226 320 € médian
- Rue des Eglantiers1 950 €/m²4 ventes · 210 900 € médian
- Rue des Charmes2 206 €/m²4 ventes · 225 250 € médian
Les DPE à Saint-Jean-sur-Mayenne
143 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-sur-MayenneDernières ventes à Saint-Jean-sur-Mayenne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Closeaux | 80 m² · 4 p. | 672 m² | 129 800 € | 1 623 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Charmes | 102 m² · 5 p. | 526 m² | 212 500 € | 2 083 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Eglantiers | 101 m² · 4 p. | 976 m² | 190 000 € | 1 881 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Perriere | 84 m² · 4 p. | 682 m² | 147 000 € | 1 750 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Vallon | 121 m² · 5 p. | 525 m² | 240 000 € | 1 983 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Perriere | 82 m² · 5 p. | 713 m² | 120 000 € | 1 463 |
| août 2025 | Maison | All Des Hirondelles | 54 m² · 2 p. | 527 m² | 183 000 € | 3 389 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Reaute | 172 m² · 6 p. | 2 865 m² | 239 000 € | 1 390 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Ancienne Mairie | 90 m² · 3 p. | 127 m² | 117 700 € | 1 308 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Maurice Courcelle | 102 m² · 5 p. | — | 120 000 € | 1 176 |
| mars 2025 | Maison | Imp De La Boistardiere | 82 m² · 4 p. | 957 m² | 181 000 € | 2 207 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Goulliere | 90 m² · 4 p. | 1 464 m² | 257 000 € | 2 856 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-sur-Mayenne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-sur-Mayenne (maisons 1 927 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Louverné | 3,1 km | 2 025 (+5 %) | 2 164 | 223 |
| Prix immobilier Montflours | 3,6 km | 1 522 (-21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Changé | 5,0 km | 2 273 (+18 %) | 2 597 | 270 |
| Prix immobilier Saint-Germain-le-Fouilloux | 5,0 km | 1 715 (-11 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Andouillé | 5,2 km | 1 588 (-18 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Sacé | 5,2 km | 1 562 (-19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Chapelle-Anthenaise | 6,8 km | 1 819 (-6 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Châlons-du-Maine | 7,4 km | 1 432 (-26 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-sur-Mayenne
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-sur-Mayenne (53240) ?
- Pour une maison, 1 873 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -1,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 176 €/m² (1 ventes), -22,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (92 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 611 et 2 195 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-sur-Mayenne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-sur-Mayenne sur les deux dernières années publiées est de 183 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-sur-Mayenne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-sur-Mayenne ?
- Maison 4 pièces : 181 000 € (89 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 181 500 € (104 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-sur-Mayenne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Franchet (2 712 €/m²), Allée des Hirondelles (2 360 €/m²), Rue des Charmes (2 206 €/m²). Les plus accessibles : Route de Montflours (1 358 €/m²), Rue des Pins (1 391 €/m²), Rue Maurice Courcelle (1 749 €/m²).
- Saint-Jean-sur-Mayenne est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (1 927 contre 1 463 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 346 contre 1 865 €/m²). Autour : Louverné 2 025 €/m², Montflours 1 522 €/m², Changé 2 273 €/m², Saint-Germain-le-Fouilloux 1 715 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-sur-Mayenne : 19 décembre 2025.
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