Prix immobilier à Olivet (53410)
Prix au m² et ventes réelles à Olivet, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 404 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Olivet en bref
À Olivet, une maison se vend en médiane 1 034 €/m², soit 92 000 € pour 88 m² (-23,8 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Olivet se classe 69e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 830 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Olivet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Olivet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 500 € | 82 m² | 1 680 | 4 |
| Maison 4 pièces | 81 000 € | 89 m² | 954 | 4 |
Les DPE à Olivet
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 399 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OlivetDernières ventes à Olivet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Equirie | 107 m² · 5 p. | 634 m² | 185 000 € | 1 729 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Loiron | 80 m² · 4 p. | 3 326 m² | 70 000 € | 875 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Genest | 62 m² · 2 p. | 988 m² | 35 000 € | 565 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Pitrie | 175 m² · 7 p. | 2 455 m² | 220 000 € | 1 257 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 89 m² · 4 p. | 510 m² | 92 000 € | 1 034 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Borderie | 150 m² · 6 p. | 672 m² | 170 000 € | 1 133 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Ecole | 89 m² · 4 p. | 510 m² | 68 000 € | 764 |
| juil. 2024 | Maison | Les Maisons Neuves | 43 m² · 3 p. | 101 150 m² | 68 000 € | 1 581 |
| juin 2024 | Maison | Che De La Grangerie | 90 m² · 3 p. | 51 336 m² | 160 000 € | 1 778 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Misedon | 75 m² · 3 p. | 3 600 m² | 153 000 € | 2 040 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Genest | 95 m² · 4 p. | 444 m² | 166 500 € | 1 753 |
| janv. 2023 | Maison | Che De La Blottaie | 90 m² · 3 p. | 116 m² | 49 000 € | 544 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Olivet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Olivet (maisons 1 374 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Port-Brillet | 2,5 km | 1 366 (-1 %) | 1 595 | 159 |
| Prix immobilier Le Genest-Saint-Isle | 3,3 km | 1 714 (+25 %) | 1 267 | 108 |
| Prix immobilier Saint-Ouën-des-Toits | 3,5 km | 1 679 (+22 %) | 1 200 | 82 |
| Prix immobilier La Brûlatte | 4,4 km | 1 634 (+19 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Le Bourgneuf-la-Forêt | 5,9 km | 1 429 (+4 %) | 1 640 | 81 |
| Prix immobilier Launay-Villiers | 5,9 km | 1 568 (+14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Loiron-Ruillé | 6,4 km | 1 705 (+24 %) | 706 | 108 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Cour | 6,5 km | 1 659 (+21 %) | 1 242 | 135 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Olivet
- Quel est le prix au m² à Olivet (53410) ?
- Pour une maison, 1 034 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -23,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 847 et 1 618 €/m².
- Combien coûte une maison à Olivet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Olivet sur les deux dernières années publiées est de 92 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Olivet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Olivet ?
- Maison 4 pièces : 81 000 € (89 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Olivet est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 374 contre 1 463 €/m²). Autour : Port-Brillet 1 366 €/m², Le Genest-Saint-Isle 1 714 €/m², Saint-Ouën-des-Toits 1 679 €/m², La Brûlatte 1 634 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Olivet : 31 octobre 2025.
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