Prix immobilier à La Brûlatte (53410)
Prix au m² et ventes réelles à La Brûlatte, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 673 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
La Brûlatte en bref
À La Brûlatte, une maison se vend en médiane 1 376 €/m², soit 171 250 € pour 84 m² (-31,1 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : La Brûlatte se classe 23e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 874 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Brûlatte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 754 | 8 |
| 2025 | 1 376 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Brûlatte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 192 500 € | 107 m² | 1 566 | 5 |
| Maison 5 pièces | 163 250 € | 110 m² | 1 547 | 4 |
Les DPE à La Brûlatte
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La BrûlatteDernières ventes à La Brûlatte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De La Lande | 40 m² · 2 p. | 5 284 m² | 77 500 € | 1 938 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 124 m² · 5 p. | 937 m² | 231 800 € | 1 869 |
| mars 2025 | Maison | La Haute Vacherie | 120 m² · 5 p. | 88 m² | 67 000 € | 558 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 126 m² · 4 p. | 831 m² | 192 500 € | 1 528 |
| janv. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 58 m² · 2 p. | 245 m² | 35 000 € | 603 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Aubepines | 80 m² · 5 p. | 741 m² | 98 000 € | 1 225 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Bosquet | 125 m² · 6 p. | 1 556 m² | 238 500 € | 1 908 |
| juin 2024 | Maison | Che Du Patis | 123 m² · 4 p. | 1 600 m² | 195 000 € | 1 585 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Presbytere | 72 m² · 3 p. | 212 m² | 150 000 € | 2 083 |
| avr. 2024 | Maison | Le Tertre | 107 m² · 4 p. | 8 326 m² | 291 800 € | 2 727 |
| déc. 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 83 m² · 4 p. | 550 m² | 130 000 € | 1 566 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Du Pre Fleuri | 83 m² · 3 p. | 916 m² | 143 500 € | 1 729 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Brûlatte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Brûlatte (maisons 1 634 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Loiron-Ruillé | 3,8 km | 1 705 (+4 %) | 706 | 108 |
| Prix immobilier Port-Brillet | 3,8 km | 1 366 (-16 %) | 1 595 | 159 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Cour | 4,1 km | 1 659 (+2 %) | 1 242 | 135 |
| Prix immobilier Olivet | 4,4 km | 1 374 (-16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Gravelle | 4,4 km | 1 504 (-8 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Le Genest-Saint-Isle | 5,7 km | 1 714 (+5 %) | 1 267 | 108 |
| Prix immobilier Launay-Villiers | 5,9 km | 1 568 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-le-Gravelais | 6,1 km | 1 339 (-18 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Brûlatte
- Quel est le prix au m² à La Brûlatte (53410) ?
- Pour une maison, 1 376 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -31,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 056 et 1 930 €/m².
- Combien coûte une maison à La Brûlatte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Brûlatte sur les deux dernières années publiées est de 171 250 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Brûlatte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Brûlatte ?
- Maison 4 pièces : 192 500 € (107 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 163 250 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Brûlatte est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 634 contre 1 463 €/m²). Autour : Loiron-Ruillé 1 705 €/m², Port-Brillet 1 366 €/m², Saint-Pierre-la-Cour 1 659 €/m², Olivet 1 374 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Brûlatte : 22 septembre 2025.
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