Prix immobilier à Saint-Cyr-le-Gravelais (53320)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyr-le-Gravelais, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 567 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Saint-Cyr-le-Gravelais en bref
À Saint-Cyr-le-Gravelais, une maison se vend en médiane 1 481 €/m², soit 115 500 € pour 92 m² (+10,6 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Cyr-le-Gravelais se classe 74e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 667 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyr-le-Gravelais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 276 | 8 |
| 2022 | 1 392 | 5 |
| 2023 | 931 | 6 |
| 2024 | 1 339 | 6 |
| 2025 | 1 481 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cyr-le-Gravelais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 115 000 € | 69 m² | 1 667 | 3 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 88 m² | 1 139 | 7 |
| Maison 5 pièces | 195 000 € | 149 m² | 1 711 | 3 |
Les rues de Saint-Cyr-le-Gravelais : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Sebastien1 875 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Domaine des Forges1 392 €/m²3 ventes · 141 500 € médian
- Rue de Bretagne1 225 €/m²6 ventes · 97 500 € médian
- Rue du Maine1 101 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
- Rue de Beaulieu548 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bretagne1 225 €/m²6 ventes · 97 500 € médian
- Rue de Beaulieu548 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Domaine des Forges1 392 €/m²3 ventes · 141 500 € médian
- Rue du Maine1 101 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
- Rue Saint Sebastien1 875 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Saint-Cyr-le-Gravelais
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 327 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bretagne | 78 m² · 4 p. | 240 m² | 115 500 € | 1 481 |
| août 2025 | Maison | Rue De Bretagne | 149 m² · 5 p. | 1 015 m² | 255 000 € | 1 711 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Beaulieu | 69 m² · 2 p. | — | 115 000 € | 1 667 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Beaulieu | 83 m² · 3 p. | 604 m² | 30 400 € | 366 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Gasnerie | 65 m² · 2 p. | 826 m² | 57 000 € | 877 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Loiron Ruille | 152 m² · 6 p. | 12 759 m² | 210 000 € | 1 382 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Clos Des Mesliers | 178 m² · 5 p. | 596 m² | 195 000 € | 1 096 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Beaulieu | 73 m² · 4 p. | 34 m² | 40 000 € | 548 |
| août 2024 | Maison | Rue De Bretagne | 81 m² · 3 p. | 1 033 m² | 105 000 € | 1 296 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Saint Sebastien | 95 m² · 5 p. | 1 119 m² | 185 000 € | 1 947 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Beaulieu | 80 m² · 2 p. | 634 m² | 165 000 € | 2 063 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Saint Sebastien | 113 m² · 4 p. | 700 m² | 170 000 € | 1 504 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyr-le-Gravelais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyr-le-Gravelais (maisons 1 339 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Pertre | 4,0 km | 1 375 (+3 %) | — | 69 |
| Prix immobilier La Gravelle | 4,4 km | 1 504 (+12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Loiron-Ruillé | 5,2 km | 1 705 (+27 %) | 706 | 108 |
| Prix immobilier Beaulieu-sur-Oudon | 5,3 km | 1 206 (-10 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Brûlatte | 6,1 km | 1 634 (+22 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Montjean | 6,2 km | 1 311 (-2 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Bréal-sous-Vitré | 6,6 km | 1 644 (+23 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Cour | 7,7 km | 1 659 (+24 %) | 1 242 | 135 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyr-le-Gravelais
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-le-Gravelais (53320) ?
- Pour une maison, 1 481 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +10,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 878 et 1 634 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyr-le-Gravelais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyr-le-Gravelais sur les deux dernières années publiées est de 115 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyr-le-Gravelais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cyr-le-Gravelais ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (88 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 195 000 € (149 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Cyr-le-Gravelais ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Sebastien (1 875 €/m²), Domaine des Forges (1 392 €/m²), Rue de Bretagne (1 225 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Cyr-le-Gravelais est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 339 contre 1 463 €/m²). Autour : Le Pertre 1 375 €/m², La Gravelle 1 504 €/m², Loiron-Ruillé 1 705 €/m², Beaulieu-sur-Oudon 1 206 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyr-le-Gravelais : 10 octobre 2025.
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