Prix immobilier à La Gravelle (53410)
Prix au m² et ventes réelles à La Gravelle, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 557 habitants. Dernière vente connue : 2 juillet 2025.
La Gravelle en bref
À La Gravelle, une maison se vend en médiane 1 552 €/m², soit 196 000 € pour 129 m² (+51,3 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : La Gravelle se classe 49e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 062 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Gravelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 257 | 7 |
| 2022 | 1 633 | 9 |
| 2023 | 1 285 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Gravelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 139 200 € | 97 m² | 1 135 | 4 |
| Maison 5 pièces | 196 000 € | 128 m² | 1 552 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 220 000 € | 151 m² | 1 067 | 3 |
Les rues de La Gravelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement le Clos des Barres2 086 €/m²4 ventes · 193 500 € médian
- Hameau les Paves1 999 €/m²3 ventes · 259 900 € médian
- Hameau la Rodrie1 552 €/m²3 ventes · 219 900 € médian
- Rue Madame de Sevigne1 067 €/m²7 ventes · 155 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue Madame de Sevigne1 067 €/m²7 ventes · 155 900 € médian
- Lotissement le Clos des Barres2 086 €/m²4 ventes · 193 500 € médian
- Hameau la Rodrie1 552 €/m²3 ventes · 219 900 € médian
- Hameau les Paves1 999 €/m²3 ventes · 259 900 € médian
Les DPE à La Gravelle
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 392 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La GravelleDernières ventes à La Gravelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Ham La Rodrie | 142 m² · 5 p. | 6 645 m² | 220 400 € | 1 552 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Poste | 128 m² · 5 p. | 435 m² | 196 000 € | 1 531 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Le Clos Des Barres | 86 m² · 4 p. | 621 m² | 185 000 € | 2 151 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Madame De Sevigne | 240 m² · 12 p. | 2 128 m² | 256 186 € | 1 067 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Madame De Sevigne | 100 m² · 4 p. | 83 m² | 98 500 € | 985 |
| sept. 2023 | Maison | Ham Les Paves | 130 m² · 6 p. | 7 202 m² | 220 000 € | 1 692 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Madame De Sevigne | 140 m² · 4 p. | 330 m² | 179 900 € | 1 285 |
| juin 2023 | Maison | Rue Madame De Sevigne | 94 m² · 4 p. | 425 m² | 54 000 € | 574 |
| mai 2023 | Maison | Rue Marie Moreau | 80 m² · 5 p. | 1 502 m² | 153 500 € | 1 919 |
| mars 2023 | Maison | La Haubrie | 151 m² · 6 p. | 4 680 m² | 117 000 € | 775 |
| déc. 2022 | Maison | Lot Le Clos Des Barres | 93 m² · 4 p. | 799 m² | 219 900 € | 2 365 |
| oct. 2022 | Maison | La Perriere | 61 m² · 2 p. | 669 m² | 65 000 € | 1 066 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Gravelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Gravelle (maisons 1 504 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bréal-sous-Vitré | 2,5 km | 1 644 (+9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Cour | 3,6 km | 1 659 (+10 %) | 1 242 | 135 |
| Prix immobilier La Brûlatte | 4,4 km | 1 634 (+9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-le-Gravelais | 4,4 km | 1 339 (-11 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Mondevert | 5,0 km | 1 718 (+14 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Le Pertre | 5,2 km | 1 375 (-9 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Loiron-Ruillé | 6,5 km | 1 705 (+13 %) | 706 | 108 |
| Prix immobilier Launay-Villiers | 6,8 km | 1 568 (+4 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Gravelle
- Quel est le prix au m² à La Gravelle (53410) ?
- Pour une maison, 1 552 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +51,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 027 et 1 677 €/m².
- Combien coûte une maison à La Gravelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Gravelle sur les deux dernières années publiées est de 196 000 €, pour une surface médiane de 129 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Gravelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Gravelle ?
- Maison 4 pièces : 139 200 € (97 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 196 000 € (128 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Gravelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement le Clos des Barres (2 086 €/m²), Hameau les Paves (1 999 €/m²), Hameau la Rodrie (1 552 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Gravelle est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 504 contre 1 463 €/m²). Autour : Bréal-sous-Vitré 1 644 €/m², Saint-Pierre-la-Cour 1 659 €/m², La Brûlatte 1 634 €/m², Saint-Cyr-le-Gravelais 1 339 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Gravelle : 2 juillet 2025.
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