Prix immobilier à Mondevert (35370)
Prix au m² et ventes réelles à Mondevert, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 804 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Mondevert en bref
À Mondevert, une maison se vend en médiane 1 554 €/m², soit 210 000 € pour 110 m² (-21,3 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Mondevert se classe 215e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 723 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mondevert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 650 | 7 |
| 2022 | 1 795 | 12 |
| 2023 | 1 754 | 10 |
| 2024 | 1 975 | 6 |
| 2025 | 1 554 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Mondevert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 154 500 € | 94 m² | 1 702 | 4 |
| Maison 4 pièces | 161 000 € | 88 m² | 1 860 | 9 |
| Maison 5 pièces | 277 250 € | 133 m² | 2 066 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 232 500 € | 158 m² | 1 489 | 8 |
Les rues de Mondevert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Plessis2 089 €/m²4 ventes · 176 500 € médian
- Rue de L'oceane1 870 €/m²4 ventes · 182 884 € médian
- Impasse des Robiniers1 826 €/m²4 ventes · 276 500 € médian
- Rue de la Noe1 763 €/m²4 ventes · 229 750 € médian
- Rue des Epinettes1 657 €/m²4 ventes · 248 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Forêt977 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse des Robiniers1 826 €/m²4 ventes · 276 500 € médian
- Rue de L'oceane1 870 €/m²4 ventes · 182 884 € médian
- Rue de la Noe1 763 €/m²4 ventes · 229 750 € médian
- Rue des Epinettes1 657 €/m²4 ventes · 248 500 € médian
- Rue du Plessis2 089 €/m²4 ventes · 176 500 € médian
Les DPE à Mondevert
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MondevertDernières ventes à Mondevert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Tilleuls | 118 m² · 5 p. | 1 656 m² | 305 000 € | 2 585 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Oceane | 88 m² · 4 p. | 836 m² | 200 000 € | 2 273 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Plessis | 102 m² · 3 p. | 1 493 m² | 239 900 € | 2 352 |
| juil. 2025 | Maison | La Petite Boulaie | 73 m² · 3 p. | 723 m² | 96 000 € | 1 315 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chene Gerault | 145 m² · 6 p. | 635 m² | 225 000 € | 1 552 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Noe | 89 m² · 4 p. | 491 m² | 34 972 € | 393 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Chene | 75 m² · 4 p. | 414 m² | 116 573 € | 1 554 |
| avr. 2025 | Maison | Impasse Des Robiniers | 162 m² · 6 p. | 523 m² | 314 000 € | 1 938 |
| mars 2025 | Maison | Rue Beausejour | 155 m² · 7 p. | 1 542 m² | 210 000 € | 1 355 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Plessis | 67 m² · 4 p. | 1 101 m² | 140 000 € | 2 090 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Chene | 75 m² · 4 p. | 391 m² | 139 497 € | 1 860 |
| juil. 2024 | Maison | La Croix Gasnier | 95 m² · 4 p. | 2 703 m² | 220 000 € | 2 316 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mondevert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mondevert (maisons 1 718 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bréal-sous-Vitré | 2,7 km | 1 644 (-4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Erbrée | 3,0 km | 1 909 (+11 %) | 1 286 | 64 |
| Prix immobilier La Gravelle | 5,0 km | 1 504 (-12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Argentré-du-Plessis | 5,3 km | 2 035 (+18 %) | 2 076 | 193 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Cour | 6,0 km | 1 659 (-3 %) | 1 242 | 135 |
| Prix immobilier La Chapelle-Erbrée | 6,2 km | 1 679 (-2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Le Pertre | 6,4 km | 1 375 (-20 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Vitré | 8,2 km | 2 558 (+49 %) | 2 574 | 1 009 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mondevert
- Quel est le prix au m² à Mondevert (35370) ?
- Pour une maison, 1 554 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -21,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 345 et 2 062 €/m².
- Combien coûte une maison à Mondevert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mondevert sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mondevert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mondevert ?
- Maison 4 pièces : 161 000 € (88 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 277 250 € (133 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mondevert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Plessis (2 089 €/m²), Rue de L'oceane (1 870 €/m²), Impasse des Robiniers (1 826 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Forêt (977 €/m²).
- Mondevert est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 718 contre 2 410 €/m²). Autour : Bréal-sous-Vitré 1 644 €/m², Erbrée 1 909 €/m², La Gravelle 1 504 €/m², Argentré-du-Plessis 2 035 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mondevert : 23 décembre 2025.
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