Prix immobilier à Le Pertre (35370)
Prix au m² et ventes réelles à Le Pertre, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 363 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Le Pertre en bref
À Le Pertre, une maison se vend en médiane 1 689 €/m², soit 132 500 € pour 100 m² (+22,8 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Le Pertre se classe 291e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 866 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Pertre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 296 | 19 |
| 2022 | 1 625 | 9 |
| 2023 | 1 134 | 17 |
| 2024 | 1 375 | 15 |
| 2025 | 1 689 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Pertre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 66 m² | 904 | 4 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 79 m² | 1 429 | 11 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 95 m² | 1 134 | 11 |
| Maison 5 pièces | 183 000 € | 122 m² | 1 618 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 175 750 € | 149 m² | 1 295 | 4 |
Les rues de Le Pertre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pommiers1 829 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Chemin de la Vallée1 456 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Allée de la Croix Robin1 154 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
- Rue de Saint Poix925 €/m²5 ventes · 142 850 € médian
- Rue de la Forêt896 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue D'argentre816 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue de Saint Cyr837 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Saint Poix925 €/m²5 ventes · 142 850 € médian
- Rue D'argentre816 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Allée de la Croix Robin1 154 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
- Rue de Saint Cyr837 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
- Rue des Pommiers1 829 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Le Pertre
210 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 60 m² · 3 p. | 834 m² | 81 000 € | 1 350 |
| juin 2025 | Maison | La Boulerie | 78 m² · 3 p. | 28 164 m² | 170 000 € | 2 179 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Pommiers | 123 m² · 5 p. | 823 m² | 225 000 € | 1 829 |
| mai 2025 | Maison | Le Pont Hemery | 66 m² · 3 p. | 5 230 m² | 125 000 € | 1 894 |
| mai 2025 | Maison | La Guillotiere | 96 m² · 5 p. | 2 623 m² | 140 000 € | 1 458 |
| avr. 2025 | Maison | Le Puits Corbin | 170 m² · 7 p. | 218 203 m² | 381 000 € | 2 241 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Saint Poix | 92 m² · 5 p. | 485 m² | 142 850 € | 1 553 |
| janv. 2025 | Maison | All Des Deux Provinces | 106 m² · 5 p. | 654 m² | 179 000 € | 1 689 |
| janv. 2025 | Maison | All De La Seiche | 117 m² · 6 p. | 1 370 m² | 175 000 € | 1 496 |
| déc. 2024 | Maison | La Mauxonniere | 113 m² · 4 p. | 1 549 m² | 115 000 € | 1 018 |
| déc. 2024 | Maison | La Haute Riviere | 82 m² · 4 p. | 27 908 m² | 74 169 € | 905 |
| nov. 2024 | Maison | Le Lattay | 41 m² · 2 p. | 1 837 m² | 30 000 € | 732 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Pertre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Pertre (maisons 1 375 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cyr-le-Gravelais | 4,0 km | 1 339 (-3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Brielles | 4,3 km | 1 561 (+14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier La Gravelle | 5,2 km | 1 504 (+9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bréal-sous-Vitré | 6,0 km | 1 644 (+20 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Mondevert | 6,4 km | 1 718 (+25 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Argentré-du-Plessis | 6,4 km | 2 035 (+48 %) | 2 076 | 193 |
| Prix immobilier Gennes-sur-Seiche | 6,4 km | 1 448 (+5 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Beaulieu-sur-Oudon | 7,0 km | 1 206 (-12 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Pertre
- Quel est le prix au m² à Le Pertre (35370) ?
- Pour une maison, 1 689 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +22,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 014 et 1 693 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Pertre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Pertre sur les deux dernières années publiées est de 132 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Pertre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Pertre ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (95 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 183 000 € (122 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Pertre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pommiers (1 829 €/m²), Chemin de la Vallée (1 456 €/m²), Allée de la Croix Robin (1 154 €/m²). Les plus accessibles : Rue D'argentre (816 €/m²), Rue de Saint Cyr (837 €/m²).
- Le Pertre est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 375 contre 2 410 €/m²). Autour : Saint-Cyr-le-Gravelais 1 339 €/m², Brielles 1 561 €/m², La Gravelle 1 504 €/m², Bréal-sous-Vitré 1 644 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Pertre : 28 octobre 2025.
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