Prix immobilier à Launay-Villiers (53410)
Prix au m² et ventes réelles à Launay-Villiers, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 350 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Launay-Villiers en bref
À Launay-Villiers, une maison se vend en médiane 1 371 €/m², soit 175 000 € pour 99 m² (-24,6 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Launay-Villiers se classe 34e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 021 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Launay-Villiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Launay-Villiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 102 m² | 1 333 | 3 |
| Maison 5 pièces | 183 500 € | 110 m² | 1 611 | 5 |
Les DPE à Launay-Villiers
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 361 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Launay-VilliersDernières ventes à Launay-Villiers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lotissement De L'Aucherie | 126 m² · 5 p. | 654 m² | 203 000 € | 1 611 |
| sept. 2025 | Maison | La Giraudais | 102 m² · 4 p. | 2 066 m² | 59 000 € | 578 |
| août 2025 | Maison | Lotissement De L'Aucherie | 98 m² · 5 p. | 626 m² | 197 000 € | 2 010 |
| juil. 2025 | Maison | La Rocherie | 115 m² · 5 p. | 955 m² | 130 000 € | 1 130 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Rabine | 99 m² · 6 p. | 1 021 m² | 175 000 € | 1 768 |
| juin 2024 | Maison | Rte De La Rabine | 88 m² · 4 p. | 1 850 m² | 160 000 € | 1 818 |
| mai 2024 | Maison | Rte De La Rabine | 132 m² · 6 p. | 825 m² | 205 500 € | 1 557 |
| mars 2024 | Maison | Lotissement De L'Aucherie | 98 m² · 5 p. | 626 m² | 183 500 € | 1 872 |
| janv. 2024 | Maison | Croqueloup | 67 m² · 3 p. | 1 220 m² | 160 000 € | 2 388 |
| juil. 2023 | Maison | Le Bas Bourg | 110 m² · 5 p. | 2 502 m² | 150 000 € | 1 364 |
| mars 2023 | Maison | Le Chene Vert | 150 m² · 4 p. | 3 808 m² | 200 000 € | 1 333 |
| août 2022 | Maison | Le Hameau Du Pavillon | 45 m² · 2 p. | 767 m² | 55 000 € | 1 222 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Launay-Villiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Launay-Villiers (maisons 1 568 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Cour | 3,2 km | 1 659 (+6 %) | 1 242 | 135 |
| Prix immobilier Bourgon | 3,4 km | 1 293 (-18 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Port-Brillet | 3,4 km | 1 366 (-13 %) | 1 595 | 159 |
| Prix immobilier Le Bourgneuf-la-Forêt | 3,9 km | 1 429 (-9 %) | 1 640 | 81 |
| Prix immobilier La Brûlatte | 5,9 km | 1 634 (+4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Olivet | 5,9 km | 1 374 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bréal-sous-Vitré | 6,5 km | 1 644 (+5 %) | — | 30 |
| Prix immobilier La Chapelle-Erbrée | 6,6 km | 1 679 (+7 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Launay-Villiers
- Quel est le prix au m² à Launay-Villiers (53410) ?
- Pour une maison, 1 371 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -24,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 348 et 1 845 €/m².
- Combien coûte une maison à Launay-Villiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Launay-Villiers sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Launay-Villiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Launay-Villiers ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (102 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 183 500 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Launay-Villiers est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 568 contre 1 463 €/m²). Autour : Saint-Pierre-la-Cour 1 659 €/m², Bourgon 1 293 €/m², Port-Brillet 1 366 €/m², Le Bourgneuf-la-Forêt 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Launay-Villiers : 19 décembre 2025.
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