Prix immobilier à Champfrémont (53370)
Prix au m² et ventes réelles à Champfrémont, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 282 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2025.
Champfrémont en bref
À Champfrémont, une maison se vend en médiane 755 €/m², soit 122 005 € pour 95 m² (-71,4 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Champfrémont se classe 94e sur 228 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champfrémont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Champfrémont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 74 950 € | 52 m² | 1 561 | 3 |
Les DPE à Champfrémont
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 581 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Champfrémont ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChampfrémontDernières ventes à Champfrémont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | L Erardiere | 70 m² · 1 p. | 990 m² | 25 000 € | 357 |
| mai 2025 | Maison | Vignerette | 65 m² · 2 p. | 3 940 m² | 60 010 € | 923 |
| avr. 2025 | Maison | Les Fosses | 90 m² · 3 p. | 7 022 m² | 184 000 € | 2 044 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De La Corasiere | 29 m² | 790 m² | 17 000 € | 586 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Pootee | 159 m² · 4 p. | 1 890 m² | 185 000 € | 1 164 |
| févr. 2024 | Maison | L Erardiere | 52 m² · 1 p. | 1 260 m² | 214 000 € | 4 115 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Sourdiere | 48 m² · 1 p. | — | 74 950 € | 1 561 |
| janv. 2023 | Maison | Imp De L Ecoubiere | 85 m² · 3 p. | 22 986 m² | 159 650 € | 1 878 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Pootee | 126 m² · 4 p. | 803 m² | 130 000 € | 1 032 |
| oct. 2022 | Maison | Le Faux | 100 m² · 4 p. | 3 566 m² | 117 000 € | 1 170 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De La Sourdiere | 125 m² · 5 p. | 3 591 m² | 224 000 € | 1 792 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De La Sourdiere | 125 m² · 5 p. | 2 457 m² | 217 000 € | 1 736 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champfrémont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champfrémont (maisons 1 271 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ravigny | 2,9 km | 1 387 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-des-Nids | 3,8 km | 1 170 (-8 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Gandelain | 4,6 km | 1 402 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Ferrière-Bochard | 5,7 km | 1 378 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Denis-sur-Sarthon | 5,9 km | 1 113 (-12 %) | 680 | 28 |
| Prix immobilier La Roche-Mabile | 6,8 km | 1 000 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pré-en-Pail-Saint-Samson | 7,2 km | 931 (-27 %) | 527 | 114 |
| Prix immobilier Mieuxcé | 7,9 km | 1 273 (0 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champfrémont
- Quel est le prix au m² à Champfrémont (53370) ?
- Pour une maison, 755 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -71,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 015 et 1 708 €/m².
- Combien coûte une maison à Champfrémont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champfrémont sur les deux dernières années publiées est de 122 005 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champfrémont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champfrémont ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Champfrémont est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 271 contre 1 463 €/m²). Autour : Ravigny 1 387 €/m², Saint-Pierre-des-Nids 1 170 €/m², Gandelain 1 402 €/m², La Ferrière-Bochard 1 378 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champfrémont : 18 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Mayenne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.