Prix immobilier à La Ferrière-Bochard (61420)
Prix au m² et ventes réelles à La Ferrière-Bochard, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 709 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
La Ferrière-Bochard en bref
À La Ferrière-Bochard, une maison se vend en médiane 1 496 €/m², soit 142 500 € pour 104 m² (+15,1 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : La Ferrière-Bochard se classe 77e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Ferrière-Bochard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Ferrière-Bochard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 90 m² | 1 376 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 000 € | 134 m² | 1 612 | 3 |
Les DPE à La Ferrière-Bochard
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Ferrière-BochardDernières ventes à La Ferrière-Bochard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Alpes Mancelles | 88 m² · 4 p. | 928 m² | 165 000 € | 1 875 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De La Lermerie | 134 m² · 6 p. | 1 508 m² | 216 000 € | 1 612 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Sarthon | 87 m² · 3 p. | 15 245 m² | 120 000 € | 1 379 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Alpes Mancelles | 68 m² · 2 p. | 575 m² | 68 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Pierre Petit | 101 m² · 6 p. | 762 m² | 165 000 € | 1 634 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Rebourcey | 90 m² · 4 p. | 2 400 m² | 87 000 € | 967 |
| juin 2023 | Maison | Rte De La Pootee | 123 m² · 3 p. | 7 373 m² | 48 000 € | 390 |
| janv. 2023 | Maison | La Meriere | 109 m² · 4 p. | 4 129 m² | 150 000 € | 1 376 |
| janv. 2023 | Maison | Gibard | 180 m² · 6 p. | 3 210 m² | 76 000 € | 422 |
| nov. 2022 | Maison | La Pavardiere | 90 m² · 5 p. | 1 358 m² | 187 000 € | 2 078 |
| sept. 2022 | Maison | Les Petits Champs | 106 m² · 3 p. | 10 212 m² | 160 000 € | 1 509 |
| mars 2022 | Maison | La Meriere | 124 m² · 4 p. | 846 m² | 135 000 € | 1 089 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Ferrière-Bochard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Ferrière-Bochard (maisons 1 378 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mieuxcé | 2,2 km | 1 273 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ravigny | 4,2 km | 1 387 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Denis-sur-Sarthon | 4,7 km | 1 113 (-19 %) | 680 | 28 |
| Prix immobilier Moulins-le-Carbonnel | 4,8 km | 1 240 (-10 %) | 1 263 | 22 |
| Prix immobilier Condé-sur-Sarthe | 5,3 km | 1 680 (+22 %) | 1 657 | 101 |
| Prix immobilier Héloup | 5,4 km | 1 644 (+19 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Champfrémont | 5,7 km | 1 271 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-des-Nids | 6,3 km | 1 170 (-15 %) | — | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Ferrière-Bochard
- Quel est le prix au m² à La Ferrière-Bochard (61420) ?
- Pour une maison, 1 496 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +15,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 022 et 1 628 €/m².
- Combien coûte une maison à La Ferrière-Bochard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Ferrière-Bochard sur les deux dernières années publiées est de 142 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Ferrière-Bochard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Ferrière-Bochard ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Ferrière-Bochard est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 378 contre 1 281 €/m²). Autour : Mieuxcé 1 273 €/m², Ravigny 1 387 €/m², Saint-Denis-sur-Sarthon 1 113 €/m², Moulins-le-Carbonnel 1 240 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Ferrière-Bochard : 5 novembre 2025.
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