Prix immobilier à Mieuxcé (61250)
Prix au m² et ventes réelles à Mieuxcé, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 617 habitants. Dernière vente connue : 29 juillet 2025.
Mieuxcé en bref
À Mieuxcé, une maison se vend en médiane 1 162 €/m², soit 105 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Mieuxcé se classe 104e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mieuxcé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mieuxcé
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 414 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MieuxcéDernières ventes à Mieuxcé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Bichonniere | 59 m² · 3 p. | 4 650 m² | 73 000 € | 1 237 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Fourneaux | 126 m² · 6 p. | 940 m² | 137 000 € | 1 087 |
| juil. 2023 | Maison | All Des Frenes | 105 m² · 5 p. | 2 496 m² | 230 000 € | 2 190 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Aulnays | 91 m² · 5 p. | 1 607 m² | 160 000 € | 1 758 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Poteau | 105 m² · 4 p. | 5 325 m² | 160 000 € | 1 524 |
| juil. 2022 | Maison | Imp De La Noelle | 88 m² · 4 p. | 482 m² | 130 000 € | 1 477 |
| juin 2022 | Maison | Rte De La Fresnaye | 117 m² · 3 p. | 3 620 m² | 186 500 € | 1 594 |
| févr. 2022 | Maison | Pl Des Pecheurs | 96 m² · 4 p. | 1 305 m² | 112 000 € | 1 167 |
| janv. 2022 | Maison | Roglin | 67 m² · 2 p. | 1 720 m² | 50 000 € | 746 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Des Fourneaux | 97 m² · 5 p. | 3 593 m² | 127 000 € | 1 309 |
| déc. 2021 | Maison | Imp De La Fresnaye | 28 m² · 1 p. | 1 538 m² | 60 000 € | 2 143 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Du Bois Du But | 80 m² · 3 p. | 23 561 m² | 82 000 € | 1 025 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mieuxcé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mieuxcé (maisons 1 273 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Ferrière-Bochard | 2,2 km | 1 378 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Héloup | 3,3 km | 1 644 (+29 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Condé-sur-Sarthe | 3,4 km | 1 680 (+32 %) | 1 657 | 101 |
| Prix immobilier Moulins-le-Carbonnel | 4,4 km | 1 240 (-3 %) | 1 263 | 22 |
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Corbéis | 4,7 km | 1 601 (+26 %) | 1 634 | 167 |
| Prix immobilier Saint-Denis-sur-Sarthon | 5,3 km | 1 113 (-13 %) | 680 | 28 |
| Prix immobilier Lonrai | 5,5 km | 1 682 (+32 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Ravigny | 6,0 km | 1 387 (+9 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mieuxcé
- Quel est le prix au m² à Mieuxcé (61250) ?
- Pour une maison, 1 162 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 041 et 1 576 €/m².
- Combien coûte une maison à Mieuxcé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mieuxcé sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mieuxcé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mieuxcé est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 273 contre 1 281 €/m²). Autour : La Ferrière-Bochard 1 378 €/m², Héloup 1 644 €/m², Condé-sur-Sarthe 1 680 €/m², Moulins-le-Carbonnel 1 240 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mieuxcé : 29 juillet 2025.
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