Prix immobilier à Arnaville (54530)
Prix au m² et ventes réelles à Arnaville, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 556 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Arnaville en bref
À Arnaville, une maison se vend en médiane 1 133 €/m², soit 147 225 € pour 102 m² (-38,9 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Arnaville se classe 194e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 430 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arnaville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 557 | 5 |
| 2022 | 1 667 | 8 |
| 2023 | 1 357 | 9 |
| 2025 | 1 133 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Arnaville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 101 m² | 1 357 | 7 |
| Maison 5 pièces | 180 500 € | 118 m² | 1 582 | 10 |
Les rues de Arnaville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Noveant2 215 €/m²4 ventes · 204 895 € médian
- Rue de Gorze1 467 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Pallon1 447 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Gr Grande Rue1 288 €/m²17 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 288 €/m²17 ventes · 140 000 € médian
- Rue de Noveant2 215 €/m²4 ventes · 204 895 € médian
- Rue de Gorze1 467 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Pallon1 447 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
Les DPE à Arnaville
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Arnaville ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ArnavilleDernières ventes à Arnaville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 75 m² · 3 p. | 62 m² | 123 800 € | 1 651 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 90 m² · 5 p. | 1 480 m² | 159 450 € | 1 772 |
| nov. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 101 m² · 4 p. | 1 140 m² | 47 000 € | 465 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Gorze | 104 m² · 5 p. | 1 110 m² | 135 000 € | 1 298 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 130 m² · 5 p. | 805 m² | 65 000 € | 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pallon | 127 m² · 4 p. | 365 m² | 86 000 € | 677 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 86 m² · 4 p. | 250 m² | 165 000 € | 1 919 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 121 m² · 5 p. | 190 m² | 117 000 € | 967 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 104 m² · 5 p. | 870 m² | 210 780 € | 2 027 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 158 m² · 5 p. | 430 m² | 302 960 € | 1 917 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 137 m² · 7 p. | 440 m² | 245 100 € | 1 789 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Noveant | 107 m² · 5 p. | 420 m² | 175 000 € | 1 636 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arnaville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arnaville (maisons 1 526 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bayonville-sur-Mad | 2,0 km | 1 500 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vandelainville | 3,4 km | 2 000 (+31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pagny-sur-Moselle | 3,6 km | 2 040 (+34 %) | 1 532 | 180 |
| Prix immobilier Onville | 4,4 km | 1 326 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villecey-sur-Mad | 6,2 km | 1 015 (-33 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Prény | 6,5 km | 1 324 (-13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Waville | 6,6 km | 1 667 (+9 %) | 1 192 | 26 |
| Prix immobilier Vandières | 6,6 km | 1 850 (+21 %) | 1 092 | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arnaville
- Quel est le prix au m² à Arnaville (54530) ?
- Pour une maison, 1 133 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -38,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 045 et 1 826 €/m².
- Combien coûte une maison à Arnaville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arnaville sur les deux dernières années publiées est de 147 225 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arnaville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arnaville ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (101 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 180 500 € (118 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arnaville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Noveant (2 215 €/m²), Rue de Gorze (1 467 €/m²), Rue du Pallon (1 447 €/m²). Les plus accessibles : .
- Arnaville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 526 contre 1 867 €/m²). Autour : Bayonville-sur-Mad 1 500 €/m², Vandelainville 2 000 €/m², Pagny-sur-Moselle 2 040 €/m², Onville 1 326 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arnaville : 4 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.