Prix immobilier à Vandelainville (54890)
Prix au m² et ventes réelles à Vandelainville, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 144 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Vandelainville en bref
À Vandelainville, une maison se vend en médiane 1 783 €/m², soit 182 400 € pour 97 m² (-13,9 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Vandelainville se classe 75e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vandelainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vandelainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 167 000 € | 84 m² | 1 942 | 4 |
Les DPE à Vandelainville
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 228 kWh/m² · F 355 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Taye | 140 m² · 6 p. | 1 172 m² | 262 000 € | 1 871 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 167 m² · 5 p. | 1 092 m² | 182 400 € | 1 092 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De La Fontaine | 86 m² · 3 p. | 270 m² | 172 000 € | 2 000 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De L Eglise | 83 m² · 3 p. | 2 025 m² | 140 700 € | 1 695 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De La Fontaine | 86 m² · 3 p. | 270 m² | 162 000 € | 1 884 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Taye | 140 m² · 6 p. | 1 172 m² | 289 999 € | 2 071 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 97 m² · 4 p. | 263 m² | 203 000 € | 2 093 |
| avr. 2023 | Maison | Imp Moreaubevignes | 70 m² · 3 p. | 193 m² | 227 000 € | 3 243 |
| mars 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 97 m² · 4 p. | 263 m² | 199 000 € | 2 052 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Taye | 94 m² · 3 p. | 349 m² | 204 250 € | 2 173 |
| juin 2021 | Maison | Imp De L Eglise | 160 m² · 4 p. | 969 m² | 152 000 € | 950 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vandelainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vandelainville (maisons 2 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Onville | 1,8 km | 1 326 (-34 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bayonville-sur-Mad | 1,9 km | 1 500 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Arnaville | 3,4 km | 1 526 (-24 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Waville | 4,2 km | 1 667 (-17 %) | 1 192 | 26 |
| Prix immobilier Villecey-sur-Mad | 4,7 km | 1 015 (-49 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pagny-sur-Moselle | 5,0 km | 2 040 (+2 %) | 1 532 | 180 |
| Prix immobilier Chambley-Bussières | 5,5 km | 1 225 (-39 %) | 1 422 | 29 |
| Prix immobilier Saint-Julien-lès-Gorze | 5,9 km | 969 (-52 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vandelainville
- Quel est le prix au m² à Vandelainville (54890) ?
- Pour une maison, 1 783 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -13,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 783 et 2 082 €/m².
- Combien coûte une maison à Vandelainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vandelainville sur les deux dernières années publiées est de 182 400 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vandelainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vandelainville ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Vandelainville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 000 contre 1 867 €/m²). Autour : Onville 1 326 €/m², Bayonville-sur-Mad 1 500 €/m², Arnaville 1 526 €/m², Waville 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vandelainville : 29 octobre 2025.
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