Prix immobilier à Bayonville-sur-Mad (54890)
Prix au m² et ventes réelles à Bayonville-sur-Mad, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 331 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Bayonville-sur-Mad en bref
À Bayonville-sur-Mad, une maison se vend en médiane 1 700 €/m², soit 135 710 € pour 120 m² (+55,4 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Bayonville-sur-Mad se classe 204e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 732 m². Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bayonville-sur-Mad
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bayonville-sur-Mad
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 193 000 € | 114 m² | 1 742 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 152 000 € | 187 m² | 813 | 3 |
Les DPE à Bayonville-sur-Mad
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bayonville-sur-MadDernières ventes à Bayonville-sur-Mad
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Biard | 350 m² · 10 p. | 9 706 m² | 595 000 € | 1 700 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Biard | 167 m² · 6 p. | 1 572 m² | 119 420 € | 715 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 187 m² · 6 p. | 200 m² | 152 000 € | 813 |
| août 2024 | Maison | Rue Moncel | 93 m² · 4 p. | 617 m² | 193 000 € | 2 075 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 64 m² · 3 p. | 379 m² | 70 000 € | 1 094 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Meville | 30 m² · 3 p. | 62 m² | 45 000 € | 1 500 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Biard | 120 m² · 4 p. | 590 m² | 209 000 € | 1 742 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Roches | 208 m² · 5 p. | 972 m² | 243 470 € | 1 171 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Biard | 70 m² · 5 p. | 847 m² | 304 000 € | 4 343 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Moncel | 114 m² · 4 p. | 1 563 m² | 60 000 € | 526 |
| mai 2021 | Maison | Rue De Biard | 120 m² · 5 p. | 280 m² | 201 550 € | 1 680 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bayonville-sur-Mad
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bayonville-sur-Mad (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vandelainville | 1,9 km | 2 000 (+33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Arnaville | 2,0 km | 1 526 (+2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Onville | 2,3 km | 1 326 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pagny-sur-Moselle | 3,3 km | 2 040 (+36 %) | 1 532 | 180 |
| Prix immobilier Villecey-sur-Mad | 4,4 km | 1 015 (-32 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Waville | 4,6 km | 1 667 (+11 %) | 1 192 | 26 |
| Prix immobilier Prény | 5,3 km | 1 324 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vandières | 6,5 km | 1 850 (+23 %) | 1 092 | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bayonville-sur-Mad
- Quel est le prix au m² à Bayonville-sur-Mad (54890) ?
- Pour une maison, 1 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +55,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 953 et 1 721 €/m².
- Combien coûte une maison à Bayonville-sur-Mad ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bayonville-sur-Mad sur les deux dernières années publiées est de 135 710 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bayonville-sur-Mad ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bayonville-sur-Mad ?
- Maison 4 pièces : 193 000 € (114 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bayonville-sur-Mad est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 500 contre 1 867 €/m²). Autour : Vandelainville 2 000 €/m², Arnaville 1 526 €/m², Onville 1 326 €/m², Pagny-sur-Moselle 2 040 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bayonville-sur-Mad : 8 décembre 2025.
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