Prix immobilier à Art-sur-Meurthe (54510)
Prix au m² et ventes réelles à Art-sur-Meurthe, calculés sur 76 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 700 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Art-sur-Meurthe en bref
À Art-sur-Meurthe, une maison se vend en médiane 2 320 €/m², soit 241 875 € pour 102 m² (+2,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 358 €/m² (122 000 € en médiane), +7,7 % sur un an. Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Art-sur-Meurthe se classe 40e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 580 m². Chiffres calculés sur 76 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Art-sur-Meurthe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 330 | 15 | — | — |
| 2022 | 2 544 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 391 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 263 | 15 | — | — |
| 2025 | 2 320 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Art-sur-Meurthe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 121 000 € | 47 m² | 2 574 | 3 |
| Appartement T4 | 195 000 € | 76 m² | 2 545 | 3 |
| Maison 3 pièces | 192 425 € | 70 m² | 2 766 | 6 |
| Maison 4 pièces | 216 350 € | 98 m² | 1 806 | 10 |
| Maison 5 pièces | 262 500 € | 113 m² | 2 332 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 150 m² | 2 084 | 11 |
Les rues de Art-sur-Meurthe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de la Chartreuse3 410 €/m²6 ventes · 256 518 € médian
- Rue George Chepfer2 920 €/m²3 ventes · 223 000 € médian
- Rue des Pommiers2 589 €/m²5 ventes · 256 500 € médian
- Allée des Vendanges2 574 €/m²3 ventes · 124 260 € médian
- Avenue Sainte Marguerite2 561 €/m²5 ventes · 253 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Albert Schweitzer1 350 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Fbg Saint Phlin1 583 €/m²4 ventes · 256 000 € médian
- Rue de Lorraine1 644 €/m²3 ventes · 286 900 € médian
- Place Saint Remi1 689 €/m²3 ventes · 195 700 € médian
- Rue Napoléon 1er1 906 €/m²4 ventes · 226 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Albert Schweitzer1 350 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Avenue de la Chartreuse3 410 €/m²6 ventes · 256 518 € médian
- Avenue Sainte Marguerite2 561 €/m²5 ventes · 253 000 € médian
- Rue des Mirabelliers2 412 €/m²5 ventes · 270 000 € médian
- Rue des Pommiers2 589 €/m²5 ventes · 256 500 € médian
Les DPE à Art-sur-Meurthe
213 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 399 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Art-sur-MeurtheDernières ventes à Art-sur-Meurthe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Esp Du Coteau Des Vignes | 35 m² · 1 p. | — | 76 000 € | 2 171 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Saint Remi | 110 m² · 4 p. | 172 m² | 195 700 € | 1 779 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Faubourg Saint Phlin | 65 m² · 3 p. | — | 123 000 € | 1 892 |
| sept. 2025 | Maison | Av De La Chartreuse | 32 m² · 1 p. | 818 m² | 114 965 € | 3 593 |
| sept. 2025 | Maison | Av De La Chartreuse | 80 m² · 2 p. | 800 m² | 285 035 € | 3 563 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du 18 Juin | 84 m² · 2 p. | 170 m² | 153 000 € | 1 821 |
| août 2025 | Maison | Av De La Chartreuse | 240 m² · 7 p. | 4 865 m² | 1 005 000 € | 4 188 |
| juil. 2025 | Maison | Av Sainte Marguerite | 115 m² · 6 p. | 870 m² | 294 500 € | 2 561 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Arc | 84 m² · 4 p. | 544 m² | 154 000 € | 1 833 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Aignan | 93 m² · 4 p. | 125 m² | 115 000 € | 1 237 |
| juin 2025 | Maison | Rue Albert Schweitzer | 100 m² · 4 p. | 225 m² | 135 000 € | 1 350 |
| mai 2025 | Maison | Rue Albert Schweitzer | 104 m² · 6 p. | 1 224 m² | 226 890 € | 2 182 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Art-sur-Meurthe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Art-sur-Meurthe (maisons 2 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laneuveville-devant-Nancy | 1,4 km | 2 337 (0 %) | 1 422 | 311 |
| Prix immobilier Saulxures-lès-Nancy | 2,8 km | 2 402 (+3 %) | 2 224 | 224 |
| Prix immobilier Lenoncourt | 3,3 km | 1 538 (-34 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Tomblaine | 3,9 km | 2 359 (+1 %) | 1 844 | 621 |
| Prix immobilier Jarville-la-Malgrange | 4,0 km | 2 338 (0 %) | 1 625 | 581 |
| Prix immobilier Heillecourt | 4,7 km | 2 627 (+13 %) | 2 188 | 218 |
| Prix immobilier Varangéville | 4,8 km | 1 761 (-25 %) | 1 189 | 263 |
| Prix immobilier Pulnoy | 4,8 km | 2 553 (+9 %) | 1 618 | 285 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Art-sur-Meurthe
- Quel est le prix au m² à Art-sur-Meurthe (54510) ?
- Pour une maison, 2 320 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +2,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 358 €/m² (4 ventes), +7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (76 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 749 et 2 892 €/m².
- Combien coûte une maison à Art-sur-Meurthe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Art-sur-Meurthe sur les deux dernières années publiées est de 241 875 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Art-sur-Meurthe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Art-sur-Meurthe ?
- T2 : 121 000 € en médiane (47 m², 2 574 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 216 350 € (98 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 262 500 € (113 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Art-sur-Meurthe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de la Chartreuse (3 410 €/m²), Rue George Chepfer (2 920 €/m²), Rue des Pommiers (2 589 €/m²). Les plus accessibles : Rue Albert Schweitzer (1 350 €/m²), Rue du Fbg Saint Phlin (1 583 €/m²), Rue de Lorraine (1 644 €/m²).
- Art-sur-Meurthe est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 333 contre 1 867 €/m²), les appartements 22 % plus chers que (2 324 contre 1 906 €/m²). Autour : Laneuveville-devant-Nancy 2 337 €/m², Saulxures-lès-Nancy 2 402 €/m², Lenoncourt 1 538 €/m², Tomblaine 2 359 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Art-sur-Meurthe : 14 novembre 2025.
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