Prix immobilier à Heillecourt (54180)
Prix au m² et ventes réelles à Heillecourt, calculés sur 218 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 414 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Heillecourt en bref
À Heillecourt, une maison se vend en médiane 2 378 €/m², soit 238 900 € pour 96 m² (-9,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 113 €/m² (123 750 € en médiane), -8,9 % sur un an. Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Heillecourt se classe 12e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 462 m². Chiffres calculés sur 218 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Heillecourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 785 | 49 | 2 073 | 8 |
| 2022 | 2 757 | 53 | — | — |
| 2023 | 2 615 | 26 | — | — |
| 2024 | 2 632 | 25 | 2 320 | 5 |
| 2025 | 2 378 | 42 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Heillecourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 65 900 € | 28 m² | 2 053 | 5 |
| Appartement T4 | 207 500 € | 90 m² | 2 420 | 4 |
| Maison 4 pièces | 234 000 € | 92 m² | 2 538 | 35 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 105 m² | 2 561 | 39 |
| Maison 6 pièces et plus | 317 000 € | 135 m² | 2 382 | 14 |
Les rues de Heillecourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (33 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Col Husson4 143 €/m²3 ventes · 434 970 € médian
- Rue du Frere Barry3 890 €/m²3 ventes · 445 000 € médian
- Rue du Mercantour3 563 €/m²4 ventes · 306 000 € médian
- Rue de Nantes3 333 €/m²3 ventes · 302 000 € médian
- Rue Gustave Lemaire3 216 €/m²7 ventes · 335 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Brigade1 848 €/m²3 ventes · 194 000 € médian
- Rue d'Arbois1 870 €/m²4 ventes · 209 392 € médian
- Avenue Emile Haquin2 073 €/m²6 ventes · 210 000 € médian
- Impasse des Vergers2 078 €/m²4 ventes · 171 800 € médian
- Rue des Gravieres2 119 €/m²3 ventes · 291 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue2 217 €/m²26 ventes · 189 210 € médian
- Rue de Morlaix2 819 €/m²12 ventes · 264 300 € médian
- Rue du Cdt Bidu2 369 €/m²7 ventes · 154 000 € médian
- Rue de Brest2 398 €/m²7 ventes · 235 000 € médian
- Rue Gustave Lemaire3 216 €/m²7 ventes · 335 000 € médian
Les DPE à Heillecourt
1 005 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HeillecourtDernières ventes à Heillecourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Mercantour | 103 m² · 5 p. | 414 m² | 208 300 € | 2 022 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Versailles | 97 m² · 6 p. | 467 m² | 100 000 € | 1 031 |
| déc. 2025 | Maison | Ptte Morez | 93 m² · 5 p. | 382 m² | 245 000 € | 2 634 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Arbois | 112 m² · 5 p. | 489 m² | 206 603 € | 1 845 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Nicolas Gauvin | 193 m² · 5 p. | 891 m² | 540 000 € | 2 798 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gustave Lemaire | 60 m² · 2 p. | 213 m² | 56 500 € | 942 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Vigne Des Sables | 122 m² · 5 p. | 495 m² | 235 000 € | 1 926 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Vignerons | 50 m² · 2 p. | — | 134 400 € | 2 688 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Rennes | 96 m² · 4 p. | 403 m² | 247 300 € | 2 576 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Vigne Des Sables | 122 m² · 5 p. | 458 m² | 369 850 € | 3 032 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louis Bleriot | 95 m² · 4 p. | 506 m² | 194 000 € | 2 042 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Quimper | 110 m² · 6 p. | 1 142 m² | 136 000 € | 1 236 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Heillecourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Heillecourt (maisons 2 627 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jarville-la-Malgrange | 2,1 km | 2 338 (-11 %) | 1 625 | 581 |
| Prix immobilier Houdemont | 2,1 km | 2 636 (0 %) | 1 772 | 95 |
| Prix immobilier Fléville-devant-Nancy | 2,4 km | 2 380 (-9 %) | 2 082 | 99 |
| Prix immobilier Vandœuvre-lès-Nancy | 2,9 km | 2 328 (-11 %) | 1 730 | 1 814 |
| Prix immobilier Ludres | 3,6 km | 2 524 (-4 %) | 1 906 | 288 |
| Prix immobilier Laneuveville-devant-Nancy | 3,7 km | 2 337 (-11 %) | 1 422 | 311 |
| Prix immobilier Tomblaine | 4,3 km | 2 359 (-10 %) | 1 844 | 621 |
| Prix immobilier Nancy | 4,6 km | 2 700 (+3 %) | 2 278 | 9 790 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Heillecourt
- Quel est le prix au m² à Heillecourt (54180) ?
- Pour une maison, 2 378 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (42 ventes), -9,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 113 €/m² (3 ventes), -8,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (218 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 199 et 3 033 €/m².
- Combien coûte une maison à Heillecourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Heillecourt sur les deux dernières années publiées est de 238 900 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Heillecourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Heillecourt ?
- Maison 4 pièces : 234 000 € (92 m², 35 ventes). Maison 5 pièces : 250 000 € (105 m², 39 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Heillecourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Col Husson (4 143 €/m²), Rue du Frere Barry (3 890 €/m²), Rue du Mercantour (3 563 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Brigade (1 848 €/m²), Rue d'Arbois (1 870 €/m²), Avenue Emile Haquin (2 073 €/m²).
- Heillecourt est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (2 627 contre 1 867 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (2 188 contre 1 906 €/m²). Autour : Jarville-la-Malgrange 2 338 €/m², Houdemont 2 636 €/m², Fléville-devant-Nancy 2 380 €/m², Vandœuvre-lès-Nancy 2 328 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Heillecourt : 23 décembre 2025.
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