Prix immobilier à Tomblaine (54510)
Prix au m² et ventes réelles à Tomblaine, calculés sur 621 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 9 117 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Tomblaine en bref
À Tomblaine, une maison se vend en médiane 2 340 €/m², soit 204 800 € pour 89 m² (+2,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 832 €/m² (108 000 € en médiane), -10,7 % sur un an. Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Tomblaine se classe 33e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 60 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 348 m². Chiffres calculés sur 621 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tomblaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 238 | 85 | 1 747 | 66 |
| 2022 | 2 413 | 88 | 1 831 | 57 |
| 2023 | 2 526 | 64 | 2 012 | 46 |
| 2024 | 2 286 | 61 | 2 051 | 41 |
| 2025 | 2 340 | 69 | 1 832 | 44 |
Prix selon le nombre de pièces à Tomblaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 70 875 € | 32 m² | 1 553 | 12 |
| Appartement T2 | 104 500 € | 45 m² | 2 333 | 25 |
| Appartement T3 | 140 350 € | 64 m² | 2 119 | 49 |
| Appartement T4 | 103 750 € | 68 m² | 1 616 | 36 |
| Appartement T5 | 115 000 € | 86 m² | 1 575 | 9 |
| Maison 3 pièces | 181 138 € | 67 m² | 2 659 | 14 |
| Maison 4 pièces | 172 200 € | 82 m² | 2 339 | 100 |
| Maison 5 pièces | 247 200 € | 102 m² | 2 393 | 67 |
| Maison 6 pièces et plus | 279 000 € | 107 m² | 2 194 | 10 |
Les rues de Tomblaine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (61 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Louis Barthou4 318 €/m²4 ventes · 250 000 € médian
- Rue Camille Claudel3 008 €/m²3 ventes · 376 000 € médian
- Rue Charles Baudelaire3 001 €/m²3 ventes · 324 090 € médian
- Allée Antoine Laurent Lavoisier2 909 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue Victor Schoelcher2 843 €/m²7 ventes · 418 200 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de la Paix1 294 €/m²26 ventes · 98 200 € médian
- Rue Louis Verlet1 403 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue Jules Ferry1 403 €/m²29 ventes · 89 300 € médian
- Rue Jules Guesde1 476 €/m²12 ventes · 73 050 € médian
- Rue Camelinat1 510 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Anne Frank2 465 €/m²38 ventes · 199 950 € médian
- Rue Nouvelle2 057 €/m²36 ventes · 115 000 € médian
- Rue Pasteur1 922 €/m²36 ventes · 135 500 € médian
- Rue Jules Ferry1 403 €/m²29 ventes · 89 300 € médian
- Boulevard Henri Barbusse1 631 €/m²28 ventes · 71 375 € médian
Les DPE à Tomblaine
1 842 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TomblaineDernières ventes à Tomblaine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Bd Henri Barbusse | 30 m² · 1 p. | — | 48 000 € | 1 600 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Tolstoi | 90 m² · 4 p. | 443 m² | 174 400 € | 1 938 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Dames Laboureur | 50 m² · 2 p. | 94 m² | 156 750 € | 3 135 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Paix | 86 m² · 5 p. | — | 95 000 € | 1 105 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Auguste Bartholdi | 140 m² · 5 p. | 590 m² | 422 750 € | 3 020 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Andre Boulloche | 87 m² · 4 p. | 511 m² | 228 000 € | 2 621 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Anne Frank | 45 m² · 2 p. | — | 91 000 € | 2 022 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Leo Lagrange | 64 m² · 4 p. | 217 m² | 136 000 € | 2 125 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jules Ferry | 64 m² · 4 p. | — | 75 000 € | 1 172 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Yvette Cauchois | 68 m² · 3 p. | 49 m² | 170 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Anne Frank | 45 m² · 2 p. | — | 111 700 € | 2 482 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pasteur | 85 m² · 4 p. | — | 94 500 € | 1 112 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tomblaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tomblaine (maisons 2 359 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jarville-la-Malgrange | 2,3 km | 2 338 (-1 %) | 1 625 | 581 |
| Prix immobilier Essey-lès-Nancy | 2,6 km | 2 354 (0 %) | 1 944 | 613 |
| Prix immobilier Saint-Max | 2,7 km | 2 455 (+4 %) | 1 671 | 829 |
| Prix immobilier Saulxures-lès-Nancy | 2,7 km | 2 402 (+2 %) | 2 224 | 224 |
| Prix immobilier Nancy | 3,5 km | 2 700 (+14 %) | 2 278 | 9 790 |
| Prix immobilier Dommartemont | 3,6 km | 2 852 (+21 %) | 1 867 | 25 |
| Prix immobilier Art-sur-Meurthe | 3,9 km | 2 333 (-1 %) | 2 324 | 76 |
| Prix immobilier Pulnoy | 4,0 km | 2 553 (+8 %) | 1 618 | 285 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tomblaine
- Quel est le prix au m² à Tomblaine (54510) ?
- Pour une maison, 2 340 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (69 ventes), +2,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 832 €/m² (44 ventes), -10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (621 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 021 et 2 670 €/m².
- Combien coûte une maison à Tomblaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tomblaine sur les deux dernières années publiées est de 204 800 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tomblaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tomblaine ?
- T2 : 104 500 € en médiane (45 m², 2 333 €/m², 25 ventes). T3 : 140 350 € en médiane (64 m², 2 119 €/m², 49 ventes). Maison 4 pièces : 172 200 € (82 m², 100 ventes). Maison 5 pièces : 247 200 € (102 m², 67 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tomblaine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Louis Barthou (4 318 €/m²), Rue Camille Claudel (3 008 €/m²), Rue Charles Baudelaire (3 001 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de la Paix (1 294 €/m²), Rue Louis Verlet (1 403 €/m²), Rue Jules Ferry (1 403 €/m²).
- Tomblaine est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (2 359 contre 1 867 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (1 844 contre 1 906 €/m²). Autour : Jarville-la-Malgrange 2 338 €/m², Essey-lès-Nancy 2 354 €/m², Saint-Max 2 455 €/m², Saulxures-lès-Nancy 2 402 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tomblaine : 30 décembre 2025.
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