Prix immobilier à Liverdun (54460)
Prix au m² et ventes réelles à Liverdun, calculés sur 305 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 580 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Liverdun en bref
À Liverdun, une maison se vend en médiane 1 985 €/m², soit 204 155 € pour 95 m² (+6,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 418 €/m² (94 500 € en médiane), +16,9 % sur un an. Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Liverdun se classe 79e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 539 m². Chiffres calculés sur 305 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Liverdun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 954 | 56 | 1 165 | 8 |
| 2022 | 1 905 | 68 | 1 418 | 11 |
| 2023 | 2 030 | 44 | 1 220 | 8 |
| 2024 | 1 856 | 47 | 1 213 | 6 |
| 2025 | 2 000 | 49 | 1 418 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Liverdun
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 46 000 € | 32 m² | 1 288 | 3 |
| Appartement T2 | 84 000 € | 50 m² | 1 512 | 5 |
| Appartement T3 | 89 000 € | 80 m² | 1 328 | 7 |
| Appartement T4 | 110 000 € | 90 m² | 1 149 | 4 |
| Maison 2 pièces | 71 500 € | 56 m² | 1 308 | 6 |
| Maison 3 pièces | 190 350 € | 80 m² | 2 285 | 22 |
| Maison 4 pièces | 189 000 € | 90 m² | 2 042 | 51 |
| Maison 5 pièces | 212 000 € | 99 m² | 2 014 | 38 |
| Maison 6 pièces et plus | 229 900 € | 120 m² | 1 862 | 21 |
Les rues de Liverdun : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Tuilerie2 760 €/m²6 ventes · 208 385 € médian
- Allée du Verdon2 692 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Route de Saizerais2 664 €/m²7 ventes · 239 750 € médian
- Rue de la Cote St Pierre2 446 €/m²10 ventes · 237 275 € médian
- Avenue du Gard2 420 €/m²4 ventes · 233 625 € médian
Les plus accessibles
- Place de la Cagnotte867 €/m²3 ventes · 99 700 € médian
- Gr Grande Rue1 017 €/m²19 ventes · 83 000 € médian
- Place de la Fontaine1 197 €/m²8 ventes · 138 325 € médian
- Rue du Levant1 235 €/m²3 ventes · 133 100 € médian
- Rue du Tir1 238 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Pompey1 859 €/m²38 ventes · 201 518 € médian
- Gr Grande Rue1 017 €/m²19 ventes · 83 000 € médian
- Rue du Bac1 385 €/m²15 ventes · 140 000 € médian
- Avenue Frédéric Chopin1 902 €/m²13 ventes · 172 000 € médian
- Boulevard Roland Garros2 035 €/m²12 ventes · 224 925 € médian
Les DPE à Liverdun
782 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 64 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 2 109 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Gare | 80 m² · 3 p. | — | 88 900 € | 1 111 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Pompey | 101 m² · 3 p. | 570 m² | 181 300 € | 1 795 |
| déc. 2025 | Maison | All De Belfort | 95 m² · 5 p. | 242 m² | 203 300 € | 2 140 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saizerais | 135 m² · 5 p. | 605 m² | 370 000 € | 2 741 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Cimetiere | 55 m² · 2 p. | 198 m² | 138 000 € | 2 509 |
| nov. 2025 | Maison | Av Mozart | 69 m² · 4 p. | 417 m² | 133 000 € | 1 928 |
| nov. 2025 | Maison | Av De Lorraine | 88 m² · 5 p. | 458 m² | 166 000 € | 1 886 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 94 m² · 3 p. | 776 m² | 193 650 € | 2 060 |
| nov. 2025 | Maison | Av De Provence | 102 m² · 5 p. | 1 030 m² | 214 800 € | 2 106 |
| oct. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 4 p. | 73 m² | 130 000 € | 1 529 |
| oct. 2025 | Maison | Av Hector Berlioz | 99 m² · 5 p. | 680 m² | 227 850 € | 2 302 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Liverdun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Liverdun (maisons 1 951 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aingeray | 2,8 km | 1 852 (-5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saizerais | 4,5 km | 1 649 (-15 %) | 1 538 | 64 |
| Prix immobilier Pompey | 4,9 km | 1 769 (-9 %) | 1 364 | 281 |
| Prix immobilier Frouard | 5,3 km | 1 903 (-2 %) | 1 429 | 415 |
| Prix immobilier Marbache | 5,5 km | 1 739 (-11 %) | 1 321 | 97 |
| Prix immobilier Bois-de-Haye | 5,6 km | 2 536 (+30 %) | 1 660 | 93 |
| Prix immobilier Jaillon | 6,0 km | 2 152 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Champigneulles | 6,4 km | 2 156 (+11 %) | 1 447 | 366 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Liverdun
- Quel est le prix au m² à Liverdun (54460) ?
- Pour une maison, 1 985 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (50 ventes), +6,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 418 €/m² (8 ventes), +16,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (305 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 544 et 2 339 €/m².
- Combien coûte une maison à Liverdun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Liverdun sur les deux dernières années publiées est de 204 155 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Liverdun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Liverdun ?
- T2 : 84 000 € en médiane (50 m², 1 512 €/m², 5 ventes). T3 : 89 000 € en médiane (80 m², 1 328 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 189 000 € (90 m², 51 ventes). Maison 5 pièces : 212 000 € (99 m², 38 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Liverdun ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Tuilerie (2 760 €/m²), Allée du Verdon (2 692 €/m²), Route de Saizerais (2 664 €/m²). Les plus accessibles : Place de la Cagnotte (867 €/m²), Gr Grande Rue (1 017 €/m²), Place de la Fontaine (1 197 €/m²).
- Liverdun est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 951 contre 1 867 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (1 288 contre 1 906 €/m²). Autour : Aingeray 1 852 €/m², Saizerais 1 649 €/m², Pompey 1 769 €/m², Frouard 1 903 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Liverdun : 10 décembre 2025.
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