Prix immobilier à Billy-Chevannes (58270)
Prix au m² et ventes réelles à Billy-Chevannes, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 326 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Billy-Chevannes en bref
À Billy-Chevannes, une maison se vend en médiane 844 €/m², soit 68 000 € pour 109 m². Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Billy-Chevannes se classe 180e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Billy-Chevannes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Billy-Chevannes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 129 000 € | 98 m² | 1 142 | 3 |
Les DPE à Billy-Chevannes
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Billy-ChevannesDernières ventes à Billy-Chevannes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Robert Gueny | 77 m² · 5 p. | 1 008 m² | 65 000 € | 844 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gourdin | 113 m² · 5 p. | 5 975 m² | 129 000 € | 1 142 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Grands Champs | 109 m² · 3 p. | 1 565 m² | 68 000 € | 624 |
| nov. 2023 | Maison | Bois Retif | 98 m² · 5 p. | 14 123 m² | 135 000 € | 1 378 |
| oct. 2023 | Maison | Imp De La Source | 103 m² · 6 p. | 2 806 m² | 132 020 € | 1 282 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 130 m² · 6 p. | 19 628 m² | 187 000 € | 1 438 |
| mars 2023 | Maison | Les Buchenots | 101 m² · 4 p. | 1 333 m² | 80 000 € | 792 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Patry | 36 m² · 2 p. | 257 m² | 48 500 € | 1 347 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 54 m² · 4 p. | 1 015 m² | 34 000 € | 630 |
| mai 2022 | Maison | Semelin Dessous | 130 m² · 6 p. | 15 684 m² | 199 400 € | 1 534 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Mare | 134 m² · 6 p. | 9 203 m² | 77 500 € | 578 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Playne | 212 m² · 8 p. | 12 352 m² | 170 000 € | 802 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Billy-Chevannes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Billy-Chevannes (maisons 844 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Benin-d'Azy | 5,0 km | 1 000 (+18 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Anlezy | 5,1 km | 1 210 (+43 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saxi-Bourdon | 5,7 km | 836 (-1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Rouy | 6,2 km | 917 (+9 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Firmin | 6,6 km | 906 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bona | 6,6 km | 873 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ville-Langy | 8,8 km | 712 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tintury | 9,2 km | 988 (+17 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Billy-Chevannes
- Quel est le prix au m² à Billy-Chevannes (58270) ?
- Pour une maison, 844 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 691 et 1 362 €/m².
- Combien coûte une maison à Billy-Chevannes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Billy-Chevannes sur les deux dernières années publiées est de 68 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Billy-Chevannes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Billy-Chevannes ?
- Maison 5 pièces : 129 000 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Billy-Chevannes est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (844 contre 1 037 €/m²). Autour : Saint-Benin-d'Azy 1 000 €/m², Anlezy 1 210 €/m², Saxi-Bourdon 836 €/m², Rouy 917 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Billy-Chevannes : 4 décembre 2025.
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